- 主题:Re: 一个时代过去了,学会选择,顺势而为
书房墙面
一楼家里淹水,从2楼往上查,每家关总水闸查看是不是家里往下漏水,结果是8楼家里水管出问题了。
为了隔音问题,我选的房子是最边上的,家里墙面和飘窗返潮问题也太过分了
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FROM 112.2.39.*
房子房子4年前出新过了。
我同意卖房是考虑过的,就目前全国产妇建档情况,今年新生儿大概率是不足800万,上一次同样的出生人口还得是94年前。
数据映射现实,根据现有的出生人口推演,幼儿园、小学、中学、高中和大学,每一个群体的在校生见顶规模时间不同。
2020年,幼儿园在园幼儿数量首次见顶。
2024年,小学学位将首次出现峰值并见顶。
2029年,初中学位将首次出现峰值并见顶。
2035年,义务教育在校生规模同比2020年的1.4亿将跌至1.1亿。
如果保持现有招生人数和班级规模不变。
12年后,小学数量将至少减少一半。
15年后,中学数量将至少减少一半。
18年后,高中数量将至少减少一半。
22年后,大学数量将至少减少一半。
买房对个人是大事,一般考虑税费问题,起码要住5年才考虑置换,5年后的房价绝不会比目前高,现在的最低价就是以后的最高价,40年的计划生育一孩制政策,感觉房子已经能满足城市化需要了,以后只有人民对美好生活的向往,对居住条件的改善才是主流了。
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FROM 112.2.39.*
我家现在是租房,等卖房后置换大房子,在租房处邻居已经敲门提意见了,家里狗换了环境不适应,整天整夜狂叫,邻居说要喊救命了。
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FROM 112.2.39.*
最好不要一起住
【 在 wissenschaft 的大作中提到: 】
: 老婆和岳父提议要把我和我岳父各自的房子都卖掉,换一个140平米左右的,岳父和我们一起住,好照顾老人,对老婆换房的做法,我完全赞同,尽管其他方面我对她是深恶痛绝。
: 我岳父已经19年已经卖了一套房,为丈母娘治癌症需要,这次操作后,我家只剩两套房了,一套我和家人住,一套留给儿子以后结婚需要,他7岁,到他结婚的时候,房子肯定不值钱了。
: 我的房子2007年6月交付的,2007年6月售价价格是2400到2600元,2018年市场价格最高价达到21000元左右,现在跌到17000左右,我9年前买的二手房,买房时已经简装并再次刷墙,现在家里的墙面是一塌糊涂,主卧,次卧,书房,都有黑色霉点,这家房地产公司老板的心也是黑色的,我谈对象时一个女朋友恰巧在这家房产公司上班,她问我具体住哪里,我讲了,她说这住宅是她所在公司建的,她的房产公司建的房子质量只能一般,绝不是优秀,然后就没有然后了。
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FROM 110.191.215.*
房子不管是自住还是投资,都要面对一个问题就是人口越来越少,这是明确的。
很多的房子算上物价涨幅,装修折旧,最终是贬值的,这还没有考虑未来可能会征收房产税。未来一定是买方市场,自己的房子还面临着被买方挑三拣四,大幅砍价的可能,想变现并不容易,就算抵押套现,也是大打折扣。如果还是贷款买的风险更大,经济发展的高速阶段过去了,一个经济增速放缓就出来一堆法拍房,每一个法拍房都意味着一个家庭的资不抵债和信用记录的违约。所以买房子这个事别听风就是雨,掂量一下自己几斤几两,多想想风险,再考虑是不是必须要买房。
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FROM 112.2.39.*
房价十年十倍,这经济早晚不出问题才见鬼。所以现在的问题,都是前面种下的果。
【 在 wissenschaft 的大作中提到: 】
: 老婆和岳父提议要把我和我岳父各自的房子都卖掉,换一个140平米左右的,岳父和我们一起住,好照顾老人,对老婆换房的做法,我完全赞同,尽管其他方面我对她是深恶痛绝。
: 我岳父已经19年已经卖了一套房,为丈母娘治癌症需要,这次操作后,我家只剩两套房了,一套我和家人住,一套留给儿子以后结婚需要,他7岁,到他结婚的时候,房子肯定不值钱了。
: 我的房子2007年6月交付的,2007年6月售价价格是2400到2600元,2018年市场价格最高价达到21000元左右,现在跌到17000左右,我9年前买的二手房,买房时已经简装并再次刷墙,现在家里的墙面是一塌糊涂,主卧,次卧,书房,都有黑色霉点,这家房地产公司老板的心也是黑色的,我谈对象时一个女朋友恰巧在这家房产公司上班,她问我具体住哪里,我讲了,她说这住宅是她所在公司建的,她的房产公司建的房子质量只能一般,绝不是优秀,然后就没有然后了。
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FROM 111.30.196.*
没有学区的问题的话,我会把手里的房卖了,资金理财。当然,大多数人还是要选择持有一套自住房的。
论坛助手,iPhone
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FROM 117.136.46.*
是要开始优化减少房屋数量
但更不建议同住
因为本质上,是两个不同的成年人家庭了,要有非常明确的界限和距离才行
【 在 wissenschaft 的大作中提到: 】
: 老婆和岳父提议要把我和我岳父各自的房子都卖掉,换一个140平米左右的,岳父和我们一起住,好照顾老人,对老婆换房的做法,我完全赞同,尽管其他方面我对她是深恶痛绝。
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: 我岳父已经19年已经卖了一套房,为丈母娘治癌症需要,这次操作后,我家只剩两套房了,一套我和家人住,一套留给儿子以后结婚需要
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发自「今日水木 on JAD-AL00」
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FROM 124.160.214.*