- 主题:北京为啥很少有这样的户型？
当一个行业躺着就可以赚钱时，有谁有动力去做好的设计、高质量产品，费事费力，利润还会降低。
不光是房地产，任何涉及创新创造的行业多多少少都类似。例如影视行业。
【 在 tcwyzhf 的大作中提到: 】
: 貌似现在四叶草户型也算北京比较好的户型了，但是像图片里客厅之北不是厨房或者房间的几乎看不到，最近看的一个盘，其中一个户型居然把卫生间设计在客厅北边，简直了！
: 发自「今日水木 on iOS」
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FROM 123.124.147.*
4开间朝南、三卫、电梯入户，这个在二线城市也仅用于洋房与小高层（11层以下的），属于中高端。与我小区8层小高层的户型基本一样，房本面积快180了。
在北京城区不可能这么做，总价太高了。北京要么是给富豪的600平米超豪华大平层，要么是紧凑型三居四居控制总价。既要大又要总价低的得去郊区。
【 在 tcwyzhf 的大作中提到: 】
: 貌似现在四叶草户型也算北京比较好的户型了，但是像图片里客厅之北不是厨房或者房间的几乎看不到，最近看的一个盘，其中一个户型居然把卫生间设计在客厅北边，简直了！
: 发自「今日水木 on iOS」
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FROM 113.81.172.*
卧室挤在一起了，不好
【 在 tcwyzhf 的大作中提到: 】
: 貌似现在四叶草户型也算北京比较好的户型了，但是像图片里客厅之北不是厨房或者房间的几乎看不到，最近看的一个盘，其中一个户型居然把卫生间设计在客厅北边，简直了！
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: 发自「今日水木 on iOS」
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: 曾经有一个签名档摆在我的面前
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https://stati: ..................
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FROM 223.71.78.*
单就这一点，帝都确实不如二三线城市宜居
【 在 yc2011 的大作中提到: 】
: 4开间朝南、三卫、电梯入户，这个在二线城市也仅用于洋房与小高层（11层以下的），属于中高端。与我小区8层小高层的户型基本一样，房本面积快180了。
: 在北京城区不可能这么做，总价太高了。北京要么是给富豪的600平米超豪华大平层，要么是紧凑型三居四居控制总价。既要大又要总价低的得去郊区。
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FROM 114.249.63.*
按面积买不是一样的吗？跟多少套关系不大吧？
【 在 F8026 的大作中提到: 】
: 这种户型大面宽浅进深，比北京常见的窄面宽大进深户型少出好多套房
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FROM 122.14.46.*
算了一下，大约200平米实用面积，北京这种户型叫别墅。
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FROM 223.104.38.*
西山金茂府160平。
【 在 tcwyzhf 的大作中提到: 】
: 貌似现在四叶草户型也算北京比较好的户型了，但是像图片里客厅之北不是厨房或者房间的几乎看不到，最近看的一个盘，其中一个户型居然把卫生间设计在客厅北边，简直了！
: 发自「今日水木 on iOS」
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FROM 124.202.202.*
二三线户型未必好多少，容积率倒是可能高很多。
【 在 tcwyzhf 的大作中提到: 】
: 单就这一点，帝都确实不如二三线城市宜居
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FROM 152.62.44.*
打个不严谨的比方，不保证正确性与真实性：
同样面积，假设这种户型面宽需要20米，进深8米，面积160平米，一栋楼的总长度固定100米，每层可以布置5套房；而面宽10米，进深16米，一栋100米的楼可以出房10套。
再假设当地块前后长1000米，最小允许楼间距42米，前种楼可以前后设计20栋楼，得房100套/层；后一种可以布置17栋楼，得房170套/层。
【 在 eosiocaptain 的大作中提到: 】
: 按面积买不是一样的吗？跟多少套关系不大吧？
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FROM 111.203.202.*
吆西
【 在 F8026 的大作中提到: 】
: 打个不严谨的比方，不保证正确性与真实性：
: 同样面积，假设这种户型面宽需要20米，进深8米，面积160平米，一栋楼的总长度固定100米，每层可以布置5套房；而面宽10米，进深16米，一栋100米的楼可以出房10套。
: 再假设当地块前后长1000米，最小允许楼间距42米，前种楼可以前后设计20栋楼，得房100套/层；后一种可以布置17栋楼，得房170套/层。
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FROM 122.14.46.*