- 主题:Re: 宅基地怎么处理？
宅基地上建筑物可以继承，大多数地方只能修缮不能推倒重建。如果以后还想回去小住，最好趁着老人还在，推倒重建。
--
FROM 120.244.60.*
收回
【 在 kcc0626 的大作中提到: 】
: 标 题: 宅基地怎么处理？
: 发信站: 水木社区 (Tue Jan 16 12:47:41 2024), 站内
:
: 老伴去世，家里只有自个了。想卖了宅基地投奔城里的孩子去。这样做有什么考虑不周吗？
: 如果老人生前没有把宅基地转出，子女又没人是当地农村的户口，是不是宅基地就上交了。
: --
:
: ※ 来源:·水木社区
http://www.mysmth.net·[FROM: 221.216.144.*]
--
FROM 36.110.107.*
投奔城里的孩子？大家作息不同、饮食习惯不同，很难相处。最好还是独立居住，或找其它人群居。
宅基地这事，要看宅基地所处区域的现代化程度。如果自来水、下水管道都有，在南方或许可以发展。否则，慢慢就会废弃了。不要幻想着农宅变别墅，要想舒适了维护成本很高。
【 在 kcc0626 的大作中提到: 】
: 老伴去世，家里只有自个了。想卖了宅基地投奔城里的孩子去。这样做有什么考虑不周吗？
: 如果老人生前没有把宅基地转出，子女又没人是当地农村的户口，是不是宅基地就上交了。
--
FROM 111.197.239.*
被回收损失的是子女
卖了房投奔孩子被轰出来
惨的是自己
【 在 kcc0626 的大作中提到: 】
: 老伴去世，家里只有自个了。想卖了宅基地投奔城里的孩子去。这样做有什么考虑不周吗？
: 如果老人生前没有把宅基地转出，子女又没人是当地农村的户口，是不是宅基地就上交了。
--
FROM 14.215.185.*
先别卖了，给自己留条后路。
【 在 kcc0626 的大作中提到: 】
: 老伴去世，家里只有自个了。想卖了宅基地投奔城里的孩子去。这样做有什么考虑不周吗？
: 如果老人生前没有把宅基地转出，子女又没人是当地农村的户口，是不是宅基地就上交了。
--
FROM 202.122.36.*
这种情况，最佳的处理方式：
1 老人在世时，以他的明细重建房屋，比如北京市地上两层，地下一层。然后留着出租，运营都可以。政策上对宅基地的运营，盘活是越来越宽松；离世后，子女继续拥有地上物的使用权，只能修缮，不能重建。
2 在当地村民集体内部可以正常流转，既一次性转让给同村的人。
3 找个城里的冤大头，起个20年租赁的合同，拿了租金，对方自己去翻建并20年使用。
【 在 kcc0626 的大作中提到: 】
: 老伴去世，家里只有自个了。想卖了宅基地投奔城里的孩子去。这样做有什么考虑不周吗？
: 如果老人生前没有把宅基地转出，子女又没人是当地农村的户口，是不是宅基地就上交了。
: 子女没有这个村或者乡的农村户口，是继承不了宅基地的
: ...................
--
FROM 218.240.129.28
可以的。不能重建。可以修缮和使用。
【 在 kcc0626 的大作中提到: 】
: 子女没有这个村或者乡的农村户口，继承不了宅基地的使用权吧？
--
FROM 218.240.129.28
子女不能重建，租房20年的冤大头也不能吧？
【 在 touchstone 的大作中提到: 】
: 这种情况，最佳的处理方式：
: 1 老人在世时，以他的明细重建房屋，比如北京市地上两层，地下一层。然后留着出租，运营都可以。政策上对宅基地的运营，盘活是越来越宽松；离世后，子女继续拥有地上物的使用权，只能修缮，不能重建。
: 2 在当地村民集体内部可以正常流转，既一次性转让给同村的人。
: ...................
--
FROM 221.217.27.*
租房的人，当然是以房主的名义去申报建房啊。
所以才是冤大头啊。帮房主建了个房子，自己租着自己盖的房子。20年期限。中间一旦拆迁等各种政策性变化，法律只保护房主。
但一些环境独特的小村子，确实还是有人这么租的。
【 在 kksm 的大作中提到: 】
子女不能重建，租房20年的冤大头也不能吧？
【 在 touchstone 的大作中提到: 】
: 这种情况，最佳的处理方式：
: 1 老人在世时，以他的明细重建房屋，比如北京市地上两层，地下一层。然后留着出租，运营都可以。政策上对宅基地的运营，盘活是越来越宽松；离世后，子女继续拥有地上物的使用权，只能修缮，不能重建。
: 2 在当地村民集体内部可以正常流转，既一次性转让给同村的人。
: ...................
--
FROM 218.240.129.28
如果老人去世了，可以继承的是宅基地上的建筑物，这部分是个人财产，大多数地方的政策是建筑物能使用能修缮，不能再重建了，直到房子彻底废弃被收回。但是如果老人还在世，是可以推倒重建的。
【 在 kcc0626 的大作中提到: 】
: 子女没有这个村或者乡的农村户口，继承不了宅基地的使用权吧？
:
--
修改:xingyunhai FROM 120.244.60.*
FROM 120.244.60.*