那就联系不想卖的lz们，都去挂天价，然后周边卖掉后给大家分点儿超额收益。


【 在 teadusk 的大作中提到: 】
那这一片都卖不出去了，比如我看过的一个小区，报价都很高也都不愿意降价，半年了一套都没卖出去，周边其他小区倒是成交不少。除非能联合全北京的业主，这当然是不可能的。
【 在 lixianghui 的大作中提到: 】
: 那，可以串通周边其他房主，大家都提价20%，然后自己比提价后的便宜10%卖掉吗？
:
: 不太可能，上海我不知道，北京还没跌那么多呢（也就是说可能还没到底），成交量都不小，只要不是硬伤房，比周边其他房源便宜10%，秒出都是可能的
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FROM 211.143.51.*

…周边干嘛要给大家分收益。中介也不想在不诚心卖的房子上浪费时间，这种干脆不给你展示。
中介只要促成交拿中介费，房价下行的时候促成交主要就是压卖家的价。几家中介之间也有竞争，比如某家中介前几个月就是靠疯狂压价把其他中介的生意几乎都抢没了。
【 在 lixianghui 的大作中提到: 】
: 那就联系不想卖的lz们，都去挂天价，然后周边卖掉后给大家分点儿超额收益。
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: 那这一片都卖不出去了，比如我看过的一个小区，报价都很高也都不愿意降价，半年了一套都没卖出去，周边其他小区倒是成交不少。除非能联合全北京的业主，这当然是不可能的。
: ...................
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修改:teadusk FROM 114.246.237.*
FROM 114.246.237.*

因为这里报天价，周边可以快速成交+高价成交啊


【 在 teadusk 的大作中提到: 】
…周边干嘛要给大家分收益。中介也不想在不诚心卖的房子上浪费时间，这种干脆不给你展示。
中介只要促成交拿中介费，房价下行的时候促成交主要就是压卖家的价。几家中介之间也有竞争，比如某家中介前几个月就是靠疯狂压价把其他中介的生意几乎都抢没了。
【 在 lixianghui 的大作中提到: 】
: 那就联系不想卖的lz们，都去挂天价，然后周边卖掉后给大家分点儿超额收益。
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: 那这一片都卖不出去了，比如我看过的一个小区，报价都很高也都不愿意降价，半年了一套都没卖出去，周边其他小区倒是成交不少。除非能联合全北京的业主，这当然是不可能的。
: ...................
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修改:teadusk FROM 114.246.237.*
FROM 211.143.51.*

市场下行，价格偏高就不会快速成交，买家又不是傻子。
业主多卖钱，中介费也就多一点点，成交量少中介才亏大了，中介干嘛做这种损己利人的事。
【 在 lixianghui 的大作中提到: 】
: 因为这里报天价，周边可以快速成交+高价成交啊
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: …周边干嘛要给大家分收益。中介也不想在不诚心卖的房子上浪费时间，这种干脆不给你展示。
: ...................
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FROM 114.246.237.*

那你这样想，如果职场上其他的求职者都报价提高百分之三十，是不是老板就会很高兴的给你加薪百分之二十留用～～～

【 在 lixianghui 的大作中提到: 】
: 啊，我是基于前面提到的周边高，降低10%就能快速成交做出的推论
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: 市场下行，价格偏高就不会快速成交，买家又不是傻子。
: ...................
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FROM 120.245.122.*