事情主要与我爸妈、我伯父（我爸爸亲哥哥）伯母有关。

18线小城市，伯父在当地算经济条件很好的那一类。我父母就一直是底层劳动人民。两家人关系一直都很好，从未有过争吵。伯父一家对我们一家照顾颇多，我们一家是欠伯父一家人情的。

大概20年前，我父母给伯父一家 10 万元钱（钱当时已经转过去），买下了他家的一套商品房，但因为其它原因（一言难尽）直到现在都没有过户。房屋交易这个事情双方都是公开承认的，亲戚们也都知道。期间，我父母这边之前都会催着希望完成过户手续，但因为实际情况确实有些特殊，很麻烦不好处理，伯父说就这样不过户没问题。

因为正式户主还是伯父伯母，最近两年时不时有一些事情需要麻烦到伯父伯母（不是我爸妈的原因导致的），事情多了他们可能也有点厌倦了，现在伯母说可以将那10万元归还给我们，我们把房子退给他们。前几年我爸妈搬到同城的另一个地方居住了。
去年底这个小区类似的房子实际成交价是28万。

我爸爸意思是，亲情很重要，而且伯父一家历来对我们家有照顾，10万把事情了结掉也好。我妈妈的意思是，相差比例太大不想答应，折中一些可以接受。
目前伯父未表态。伯母这么说了一句，也没有很强硬要求立刻就这么办，双方约定过两个月再谈一谈。以我对伯父伯母的了解，谈的空间还是有的。

我爸妈现在问我的意见。我的想法：

想法1. 原则上来讲，当时双方已经互相认可了交易，钱款当时就转了，过户也不是我爸妈想延期的，现在值近三十万的房子希望10万退回去，不算很合适。我爸妈是愿意继续完成过户交易的，但因为有些麻烦而伯父不想麻烦，涉及一些古早的产权相关的法律问题（一言难尽），如果可以我家多出时间和精力来解决？不过可能也许伯父家不愿意了。

想法2. 考虑到实际情况，特别是历来两家人关系好，伯父一家也有恩于我家，我觉得最好是参考当前市场价和最初交易价取个平衡点，或者10万原价退回我也能接受。

想法3. 虽然差值大概20万在各位看来可能是个不值一提的小钱，但在那个地方不算小钱了，而且相差比例看着很大让人心理有些觉得不公平。关键问题在于一直没有办理好过户手续，所以这个事情就有些不好说。当时没有处理好过户的事情，现在不想手足反目只能“愿赌服输”。

想法4. 很重要的一点，我觉得钱的问题我家让步没问题，但账要算清楚、话要说明白。亲情与你来我往的社会交往很难精确计算一个数字。如果只计算直接的物质或金钱，伯父家对我家的支持没有这么大金额（没有直接的大额资金的赠予，有三次给我几千块钱的红包，主要是多年来日常生活中各种物资的支持；可能来自农村或小地方的人更能理解这种大家庭的往来与关系）。伯父家还提供了一些无形的支持，日常生活中的支持，这也是不可忽视的，确实要感谢伯父一家。当然我爸妈也不是那种只赚便宜不回报的类型，所以两家人一直关系很好。因为长期以来伯父家于我们家“有恩”，我爸爸时不时就给我说让我感恩（工作赚到钱之后，我也在采取实际行动回报伯父）。我心理压力也很大，我是尽量不麻烦别人、不欠人情的类型。所以我想是不是如何处理或沟通，可以让双方和亲戚们都认可，这个“人情”我们家还了？我不知道该怎么说这个事情，说得太简单粗暴又担心伤害伯父伯母的感情和两家的关系。

想法5. 我爸爸这边没问题，我妈妈这边让步肯定没问题，就看让多大。我妈妈比较重视家庭，所以不论最终什么情况，我爸和我一起给我妈做思想工作应该可以。我准备出钱将差价转给我妈妈安慰她（虽然按她的性格肯定是不要我给她转钱的）。

大家可以帮忙看看，这个事情如何处理最合适吗？

我也写了我的想法，希望得到一些批评和建议。特别是想法4，以及如何照顾妈妈的立场。

谢谢各位版友！
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修改:ReturnWay FROM 114.241.35.*
FROM 114.241.35.*

直接跟伯父谈，让他退还20-25万给父母，自己掏腰包另外补给伯父10-15万不就得了，让自己父母不知道私下这沟通。
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FROM 183.241.218.*

不说哪种操作，你捋清最终目的就行

1不管10万还是15万还是20万，给了你们彼此之间的感情，能毫无芥蒂的恢复如初吗？

2如果你觉得能，那你定个价码，并且你得评估出来，对方对这个价码的态度，跟你一样毫无芥蒂

3如果不能，你是打算更多照顾你爸妈的感受，还是打算照顾你自己维护两家情义的感受。

（1）照顾你爸妈，那就不考虑对方的介意程度了，你要20或者继续要房子都是出路，芥蒂让他们家担着

（2）照顾你自己对两家情分的感受，那就像版友建议，哑巴亏你吃，你来平账和稀泥，芥蒂你自个儿担着

这个故事告诉我们：

1做人要言而有信，哪怕这个兑现假以况久的时日

2即便想食言，也得有技巧，比如让对方心甘情愿的提出来不用兑现了，不是不经大脑想一出是一出的反悔

3芥蒂这玩意儿，就是木头上钉钉子，钉子拔了，洞留了。所以钉钉子要慎重，好好选址

【 在 ReturnWay 的大作中提到: 】
: 事情主要与我爸妈、我伯父（我爸爸亲哥哥）伯母有关。
: 18线小城市，伯父在当地算经济条件很好的那一类。我父母就一直是底层劳动人民。两家人关系一直都很好，从未有过争吵。伯父一家对我们一家照顾颇多，我们一家是欠伯父一家人情的。
: 大概20年前，我父母给伯父一家 10 万元钱（钱当时已经转过去），买下了他家的一套商品房，但因为其它原因（一言难尽）直到现在都没有过户。房屋交易这个事情双方都是公开承认的，亲戚们也都知道。期间，我父母这边之前都会催着希望完成过户手续，但因为实际情况确实有些特殊，很麻烦不好处理，伯父说就这样不过户没问题。
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FROM 118.247.123.*

你妈傻了，赶紧拿10万块再说。现在房和他们毫无关系，现在撕破脸一分没有。
而且就算哄着，这10万能不能顺利要到都是问题。要先拿到能拿到的，再进一步切香肠。
【 在 ReturnWay 的大作中提到: 】
: 事情主要与我爸妈、我伯父（我爸爸亲哥哥）伯母有关。18线小城市，伯父在当地算经济条件很好的那一类。我父母就一直是底层劳动 ...
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FROM 124.148.126.*

拿10w，了结此事。

以后要记住，世上没有无缘无故的爱，除了亲爹亲妈。


跟其他人打交道，就是各种利益交换。

【 在 ReturnWay 的大作中提到: 】
:事情主要与我爸妈、我伯父（我爸爸亲哥哥）伯母有关。:18线小城市，伯父在当地算经济条件很好的那一类。我父母就一直是底层劳
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