- 主题:十大姐弟10万元案件里面弟弟借用名额买房怎么处理的？
我的案子中的借名买房是违法的，因为弟弟他们违反限购政策，是我父亲名下单位的改善房。
我在庭前打印了4个当时的政策文件（从网上下载的），可以庭审中我没有出示，就当庭陈述了一下，我是第一次上法庭，没有经验，我以为这样的政策，当地法官都知道的，是不言而喻的。他也没说让我提交，不让发言。我就没提交。判决书上说我没有证据证明借名买房违背限购政策。
【 在 McAbao 的大作中提到: 】
: 在继承诉讼中，一方继承人经常会提出诉争房产系借名买房的抗辩，称虽然房屋登记在被继承人名下，但实际系其中一方继承人出资购买。在此情况下，因涉及审查遗产范围，继承纠纷案件会区分不同情况，予以不同处理。
: 如果当事人范围一致，继承案件中会予以吸收，一并审查处理遗产范围。如果当事人范围不一致，可由主张存在借名买房法律关系的一方当事人另案提起合同之诉或所有权确认之诉，在另案中审查借名买房是否成立，以明确房屋权属。此时继承案件仅对权属确定的遗产进行处理。
: 对于借名人而言，除出资事实外，主张借名买房一方当事人还需举证证明双方之间存在借名买房的约定，且该借名买房的约定不违反国家法律、行政法规的规定，在借名买房约定合法有效的情况下，法院可以判决房屋过户至房屋实际权利人名下。
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FROM 112.101.112.*
废话，如果认可了还用找你么？这种公证，诈骗犯都知道做不可撤销委托交易的公证，不需要有任何亲属关系及出资，也可以委托他人销售，这种才有意义。交点税就可以以交易为名过户给任何人。
不过有时候，法律知识是可以用来做坏事的，没办法。
【 在 cocobrian 的大作中提到: 】
: 我回复一下吧！
: 弟弟让父亲作的公证书声明书，是公证处给的模板打印的，有父亲的手印，没有签名，也不知道真伪。当地的不动产登记部门都不认可，弟弟他们自己已经试着去办理过户了，但是人家不给办，于是我和妹妹被起诉了。
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FROM 114.254.1.*
和这个没关系，法庭才不管这个，你可以向建委举报。这是民事庭。
【 在 cocobrian 的大作中提到: 】
: 我的案子中的借名买房是违法的，因为弟弟他们违反限购政策，是我父亲名下单位的改善房。
: 我在庭前打印了4个当时的政策文件（从网上下载的），可以庭审中我没有出示，就当庭陈述了一下，我是第一次上法庭，没有经验，我以为这样的政策，当地法官都知道的，是不言而喻的。他也没说让我提交，不让发言。我就没提交。判决书上说我没有证据证明借名买房违背限购政策。
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FROM 114.254.1.*
【 在 cocobrian 的大作中提到: 】
: 我的案子中的借名买房是违法的，因为弟弟他们违反限购政策，是我父亲名下单位的改善房。
: 我在庭前打印了4个当时的政策文件（从网上下载的），可以庭审中我没有出示，就当庭陈述了一下，我是第一次上法庭，没有经验，我以为这样的政策，当地法官都知道的，是不言而喻的。他也没说让我提交，不让发言。我就没提交。判决书上说我没有证据证明借名买房违背限购政策。
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1、你自己都说父母很开明，老妈子临死前平分了现金和房产。后来以老父亲名义买的房子，老父亲没跟你们说啥，大概率真是弟弟自己出钱买的，老父亲出个名额罢了，即便老父亲有私心你也没有任何办法，那是父亲的决定，否则就是父亲不开明有私心！
2、你现在提出要分弟弟房子的增值就是打父母的脸，相当于默认父母偏心！至于丧葬费可以看做是对弟弟照顾父亲的报酬，真没必要也没脸去要；要回十万是合理的！
3、即便弟弟买房用到了你那十万块钱，其实相当于弟弟借你这个姐姐的钱买房，姐姐想要增值？有证据吗？脑子秀逗了吧，真是搞笑至极。
4、看看“20万或10万的三角债”帖子，最终结果是妹妹欠你十万或者二十万！好好捋清楚了，赶紧协商撤诉吧，别让外人看笑话的同时，最后钱都让外人赚去了。别把律师当好人，律师两头吃，恨不得你们闹下去。
5、借父之名买房违法，你真是把弟弟往死路上逼，把你爹弟往违法上整。不知道你想干啥。为了十万就这么往死里整？而且那十万三角债最后是妹妹欠的，你把弟弟往死里整有何意义？！
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修改:mongates FROM 183.63.18.*
FROM 183.63.18.*
这个案件中，父亲出了公证声明书，明确说了是弟弟出资，产权归弟弟。
法院不会把这个房子作为遗产的。
【 在 zbz4 的大作中提到: 】
: 如果弟弟借用父亲名额买房，实际出资，那么父亲去世后，房子不能作为遗产处理吗？考虑弟弟出资可以多分一点
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FROM 116.133.66.*
还是很有问题，物权登记簿本可以体现，且如果自认该给他，也可以赠与或遗赠。
【 在 flyreader 的大作中提到: 】
: 这个案件中，父亲出了公证声明书，明确说了是弟弟出资，产权归弟弟。
: 法院不会把这个房子作为遗产的。
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修改:bocaj FROM 114.254.1.*
FROM 114.254.1.*
你这些行为都是要和弟弟彻底结下死仇啊。。
你母亲去世时已经把遗产给你们三姐弟做了分配，所以你父亲不可能还有钱来买新房子，你心里肯定门清的很。这个房子很明显就是你弟弟掏钱买的。
你说的借名买房违法，违反限购政策，都是扯淡，没有任何部门会管这个事儿的。
借名也好、假离婚也好，都是限购政策的漏洞，而不是违法。
你拿借名买房来举报你弟弟，除了恶心你弟弟导致双方结仇之外，啥实际作用也起不了。
【 在 cocobrian 的大作中提到: 】
: 我的案子中的借名买房是违法的，因为弟弟他们违反限购政策，是我父亲名下单位的改善房。
: 我在庭前打印了4个当时的政策文件（从网上下载的），可以庭审中我没有出示，就当庭陈述了一下，我是第一次上法庭，没有经验，我以为这样的政策，当地法官都知道的，是不言而喻的。他也没说让我提交，不让发言。我就没提交。判决书上说我没有证据证明借名买房违背限购政策。
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FROM 116.133.66.*
估计父亲和弟弟没考虑这么多吧，那个公证声明并不是为了过户用，而是用来防备姐姐和妹妹抢房子。。。
只能说明弟弟还是很了解姐姐的为人。。。
【 在 bocaj 的大作中提到: 】
: 还是很有问题，物权登记簿不能本可以体现，且如果自认该给他，也可以赠与或遗赠。
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FROM 116.133.66.*
更不合理，怕抢为啥不立遗嘱，非要弄这种根本无法实现身后过户的公证？怕抢生前也可以办理过户。
【 在 flyreader 的大作中提到: 】
: 估计父亲和弟弟没考虑这么多吧，那个公证声明并不是为了过户用，而是用来防备姐姐和妹妹抢房子。。。
: 只能说明弟弟还是很了解姐姐的为人。。。
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FROM 114.254.1.*
不是所有人都懂法的，我们名牌大学毕业二十多年，不懂相关法律的人也大有人在啊。。
弄这种公证，是普通人的朴素想法，避免姐弟之间起争执。
【 在 bocaj 的大作中提到: 】
: 更不合理，怕抢为啥不立遗嘱，非要弄这种根本无法实现身后过户的公证？怕抢生前也可以办理过户。
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FROM 116.133.66.*