理论上讲，所有者权益是计算入股比例的依据。简单算下最初投入多少钱即可，对方一次性投入的按年的钱，剔除。收入支出都不应该影响入股
【 在 airlulu 的大作中提到: 】
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: 一个朋友之前投资了一个郊区的长城下的小院出租，和房东签了5年合同，每年投入的房租加雇人20万，初始装修10万(大约2到3年内不用动)，然后去年8个月的收入(非利润，就是流水收入)大概是20万左右。
: 最近不是疫情，估计有3个月到半年时间不好出租，他资金链有些紧，所以想再再找人入股，以后分成这样。他的意思，谁入股就再拿30万占50%股份，然后以后每年利润也是对半分。坦白说，如果不是疫情的话，一年这个院的利润应该在8到10万左右。
: 他人品没问题，我们也是同学，但由于之前没有做过经营哈，我总觉得这个算法有一点不对。
: 我觉得去年他拿出来30万，已收回20万，那他在里面的钱应该还剩10万。所以应该是谁拿10万出来，就差不多应该占50%，如果现在谁再投30万，那就应该占75%的股份。
: 我还没给他说我的想法，不知道纯按做生意的角度，我们俩谁的算法对？纯从出资角度说，经营都是雇人。
: 请大家发表意见，谢谢
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: 补充下，前3页大家给了意见后，我倾向于先不说固定投多少钱，而是把装修残值和前期他的投入折算成钱，我补给他一半。类似于装修残值还有8万，他前期找房，谈房精力投入比如算成6万，我则一次性补14/2等于7万给他。
: 然后从今以后所有投入(房租，雇人，再次装修)我俩都各出一半，然后所有收入也各分一半，这样对么
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发自「今日水木 on iPhone 7」
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