像这种卖婚前房买婚后房的 基本情况有如下:

如果卖房所得钱款大于等于后来购置婚后房屋的钱款 即对方未参与任何出资行为 全部是由一方的婚前财产购买的婚后房 出资方的婚前资产仍归其个人所有 房屋升值部分为夫妻共同财产
如果卖房所得钱款小于后来购置婚后房屋的钱款 对方动用自己婚前财产出了资或者双方动用婚后财产出了资或者发生了向第三方借贷行为 出资方的婚前资产仍归其个人所有 动用婚后财产购买的份额，向第三方借贷购买的份额，以及房屋升值部分都为夫妻共同财产



【 在 vv 的大作中提到: 】
: 法律上貌似是规定了各种各样的情况，比如啥算保有啥算共有的，法律是个一级学科，外人很难真的了解理解进而使用各个条款，结婚的时候越意乱情迷，离婚的时候就越乱七八糟。。
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