前面两句我赞同，但你可能对事实经过没有看完整，所以结合到这个案子的最后一句有些问题。
首先，“买家”起诉时，乃至庭审期间，一直未提出卖家哪里违约了或没有履行哪个合同/协议条约定的哪条款项，就一句话“继续履行《资金监管协议》配合买家过户。”。存在买家没有履行的《资金监管协议》条款？没有！！！难道“买家”不需要举证卖家哪里违约就可以要求跳过交易其他流程，在“买家”还没提供尾款的情况下，直接要求过户吗？他起诉不是最大的主张吗？他举证了什么？
其次，如果网签了，那么是有正式的强制性的房屋买卖合同；但事实是没有网签，只有《定金收据》这个合同。《定金收据》这个合同里面，买卖双方是可以违约选取不交易的。我家不想违约也没有违约，在没有网签的情况下，想依据《定金收据》进行交易。开庭时，“买家”违约《定金收据》。我家举证了，依据《定金收据》，买家没有完成其中的约定（2017年6月15日前提供尾款），买家已构成违约，交易已于2017年6月15日自动取消。
第三，关于《资金监管协议》，虽然《资金监管协议》与交易没直接关系，条款也明确“任何买卖纠纷与其无关”，虽然《资金监管协议》在“买家”和担保公司工作人员的操作下有一堆问题，但我家同样没有违约《资金监管协议》的任何一条。一方面，我家举证了《资金监管协议》中存在的一系列问题。另一方面，我家举证了哪怕《资金监管协议》没有问题，依据《资金监管协议》，交易的下一步也是“买家”去贷款，等待尾款汇入担保公司监管帐户后，担保公司向卖家提供（不是出示）全部购房款的《资金托管证明》。卖家拿到《资金托管证明》了，才有与卖家相关的进一步交易流程——过户。在卖家拿到《资金托管证明》之前，有卖家什么事情？没有！！！而且过户的行为也不在《资金监管协议》中，在《定金收据》“卖家根据买卖二手房流程，配合出售该房屋。”这一条款中。
也就是说，我家一直在配合流程往下走。但5月2日，“买家”不去走交易流程（办贷款或向监管帐户自行补齐尾款），这让我家怎么配合流程往下走？我家只能按政府发文的二手房交易强制规定等待。
至于说配合流程往下走，完成交易没收到钱，起诉担保公司。
怎么说呢。如果担保公司向我家提供（不是出示）了全部房款的《资金托管证明》，那过户了没收到钱，我有依据去起诉担保公司。但担保公司仅向我出示但没提供《资金托管证明》，我没有证据无法起诉担保公司。而且因为这个流程不符合政府强制交易规定，我怎么去起诉？
更何况，买卖双方谁是谁非很明显的事情，为什么我要在“买家没有尾款汇入担保公司，没有正式网签，我又没拿到《资金托管证明》”的情况下，冒着违反政府强制交易规定的风险，冒着自己可能房财两失的风险，去配合“买家”的无理过户要求？难道我不应该遵守政府的强制二手房交易规定，应该配合“买家”和担保公司去违规吗？
【 在 jinshinz 的大作中提到: 】
: 网签与否在法院系统来说不影响房屋买卖合同的效力，这是有司法解释的。
: 谁主张谁举证，买家任何不配合流程推动的行为你都得有证据才行。
: 所以在有担保公司出公文的情况下，你就要配合流程往下走了，完成交易没收到钱，你有权诉讼，还可以告担保公司没尽到监管责任而赔钱。
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