你说的好详细好认真。
lz的问题是他们两口子现在收入不高，而且觉得不稳定，太累了也不想干了。所以并不想上杠杆贷款，所以房子没有什么折腾的余地。
【 在 liuxy102 的大作中提到: 】
: 没说你们两人的收入情况，以及老人的年龄、资产和退休金情况呀，这些对于决策其实都挺重要的。我只好以自己的猜测来分析了。你们俩年轻，而且资产情况还是可以的。目测应该收入不错，或者买房老人给了一些资助。不过从你们对于工作的焦虑，目前房产配比和还清贷款，以及双方老人都居住北京来看，我觉得你们可能是预期比较保守，投资理念也比较保守，不太依赖父母且比较孝顺的那种理工科头脑。
: 先说一下我家的情况，40+，俩娃（10、3意外）卖房双方父母没啥帮助，目前两套房，一个西城老婆小两居自住（婆婆帮忙带娃），一套海淀公寓出租，市值1000出头，还有150万贷款。公婆农民，公公乡镇有一份退休金，大姑姐小学老师，爸妈教师退休，有一个妹妹在青岛。我家的情况并没有比你家好，甚至还更差一些，只是不是独生子女，而且目前还没有把父母在京养老考虑在内。不过我们没有考虑过去二线，因为我们的家乡省会并没有什么好的工作机会，而且我们的资产如果回去，也不能立刻有特别大幅度的改善。而且老家山东的，娃高考地狱模式，所以，目光所及，还是要辛苦几年。其实我们两套房如果出租，拿租金是可以租一套大点的房子的，有老二后我也是这么计划的，但是我老公也是非常保守的人，也是因为西城的次新三居租金比较贵，所以虽然他一开始是同意我的，但后来也没实施，他的说法是，他们公司面临被收购，怕下半年失业，所以希望贷款还完后再考虑租房。我们收入不高俩人全下来也就一年70多万，然后房租还可以，扣除房贷后还有一部分可以做生活费。所以最快最快，还清也要两年。这是不出现任何意外的情况。两年后能租个大房子住，目前是支撑我坚持的唯一信念了。
: 说回到你家，首先，西安不是你们任意一个人的家乡，要考虑你们俩在西安的工作机会，收入，以及双方父母和孩子的适应问题。
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