房子不管是自住还是投资，都要面对一个问题就是人口越来越少，这是明确的。

很多的房子算上物价涨幅，装修折旧，最终是贬值的，这还没有考虑未来可能会征收房产税。未来一定是买方市场，自己的房子还面临着被买方挑三拣四，大幅砍价的可能，想变现并不容易，就算抵押套现，也是大打折扣。如果还是贷款买的风险更大，经济发展的高速阶段过去了，一个经济增速放缓就出来一堆法拍房，每一个法拍房都意味着一个家庭的资不抵债和信用记录的违约。所以买房子这个事别听风就是雨，掂量一下自己几斤几两，多想想风险，再考虑是不是必须要买房。
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