我姐，东北人，离异，外甥小学1年级，生活在江苏淮安。
90平精装修，月租金1500，押金2000，房租1次交1年，今年是租房的第3年，到9月8日截止。
第一次租房是2年的合同，去年9月开始是第3年，没签合同。
大概是5月初的时候，家里出现了一种像蚂蚁的昆虫，床上也有，咬人，我姐和外甥身上咬了好多地方，查了下可能是叫“肥腿蜂”，就决定搬家。现在正在打包行李，新房子也找好了，附近走路10分钟的地方。
和房东说了一下，房东意思是要搬走可以，但是房子空下来以后她要继续出租，因为是我姐提出要搬家，我姐这边到9月份的房租是不退的，押金的话很可能也是要找些理由扣掉的，比如说这个肥腿蜂是我姐带回家的，灭虫要扣钱。
然后房东在自己朋友圈里发了租房信息，写的是5月31日到期，年租年付。周围大小中介也都知道了，有电话打到我姐这里说想约时间看房子。很明显其实房东自己是不打算灭虫的，灭虫扣押金也只是个理由。
我姐的想法很简单：
如果房东9.8之前没找到租客，那没办法，确实是自己要搬家的，房租就这样了，加上押金损失一共6500元。
如果房东9.8之前找到租客了，房东没道理这几个月收2份房租，这天底下就有这么好赚的钱？有什么办法可以把剩下的房租要回来，至少一部分？
提前问了派出所，派出所说不管，属于经济纠纷，除非你们打起来了。我姐外地一个人带外甥，每天接送上学，实在是没空闹。而且住了这么久，房东知道是离婚了带孩子，房东她弟弟还明着说，你家小孩不是在xx小学1年几班嘛。
问了律师，律师说遇到这种无赖要么就是法院起诉，要么就吃哑巴亏。502堵门锁的话，你自己反而是寻衅滋事。
我给我姐说的是你暂时东西不要全收拾好，留些东西在房子里，没商量好之前钥匙别还给房东。

想问问这种情况，大家处理的办法是什么？
如果房东和新租客签了合同，换了门锁，租客住进去了，事情就这么了了？
--
FROM 153.227.159.*