该退多少押金，达成一致就推，达不成就不退，不能抢啊，你索赔也一样，你主张但不能抢。
达不成一致不用签啊，但没有签不等于没退房你懂么？不露面不等于还在违法妨碍你的居住出租权啊，比如，人家把钥匙交给中介也算退房了，拖欠房租水电维修费是其他问题，你可以自己算好损失找他索赔。
【 在 sunsungll 的大作中提到: 】
: 最简单的，交房那天，假如水电费啥的一算差价，刚好押金抹平了
: 然后墙上租户没提前告知打了很多洞，我要他修，他拒绝，这样我找他要钱，他不给；
: 这种，作为房东，在退房栏应该怎么写？
: ...................
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