我都没往下看，第一条就不对。
1. 把物业服务纳入基础民生事项来管理，跟水、电、气、电视费等等一样由郭嘉定一个最基础的价格，像水电气一样提供标准化基础服务，物业服务内容比较简单，易于标准化

物业服务很难标准化。

【 在 Rsuroffire 的大作中提到: 】
: 现行的业委会制度和流程及物业管理办法，有三个主要问题：
: 1. 成立业委会难，门槛高
: 2. 成立后，对业委会缺乏有效监管办法，有的业委会逐渐沦为少数业委把持的小圈子
: ...................
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