楼板水泥地面有裂纹是正常的，但贯通上下层的就是裂痕，这可不是小事。极端点说，地震情况下别家没事，有裂纹的楼板就可能断裂脱落，比渗水严重多了。我们收房的时候，发现地面裂纹都要反复观察，确保不是贯通裂痕，否则要让开放商整改的。建议你还是找个有资质的机构检查下吧。
【 在 sunwaiwai 的大作中提到: 】
: 回答你，也统一回复。
: 首先，房屋非防水区域，由于不小心的原因造成的漏水渗水（非管道破裂等），开发商和物业完全没有责任。责任在房屋的使用者。
: 第二，现在的楼房都是框架结构，抗震没有问题，但是楼层之间的水泥地面出现细小的裂纹走向，也是完全没法避免，碰巧了就会正好一瓶矿泉水，刚好撒在裂纹上，流到楼下几滴。
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