很多基金经理是二本出身，数学不好是正常的  
  
【 在 amlt (虚幻) 的大作中提到: 】
:  居然在公众号发表一篇关于房贷完全错误的文章
:  说等额本息还贷前期主要还利润，后期才主要还本金。还款10年后就不用提前还了。
:  水平如此低级的基金公司大家还敢信任吗？
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正确的是啥？
【 在 amlt 的大作中提到: 】
: 居然在公众号发表一篇关于房贷完全错误的文章  
: 说等额本息还贷前期主要还利润，后期才主要还本金。还款10年后就不用提前还了。  
: 水平如此低级的基金公司大家还敢信任吗？  
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发自「今日水木 on ELE-AL00」
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真正搞懂利率的人看来真的很少了

【 在 icepearl 的大作中提到: 】
: 等额本息差不多就是这样的吧，前面主要还利息，后面还本金，我现在的公积金贷款基本上还的都是本金了，商贷还的利息占比还比较多
: - 来自「最水木 for iPhone 6s」
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当然有严重问题。前期利息占比多仅仅是因为每期本金还的少，后期利息占比少仅仅是本金还的多。
只需记住一点，当期利息永远等于剩余本金乘利率。所以是否提前还款跟已经还了多久没有半毛钱关系！

【 在 lewor 的大作中提到: 】
: 有什么问题吗？还有，是“利息”不是“利润”
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FROM 125.70.28.*

“当期利息永远等于剩余本金乘利率。所以是否提前还款跟已经还了多久没有半毛钱关系！”
这两句话是怎么连在一起的？

等额本息一开始几乎没有还本金，你还了一年贷款，剩余本金和一年前刚开始还的时候几乎没有区别。如果每个月还的钱本金和利息比例保持不变，一年后剩余的本金已经少了很多。
【 在 amlt 的大作中提到: 】
: 当然有严重问题。前期利息占比多仅仅是因为每期本金还的少，后期利息占比少仅仅是本金还的多。
: 只需记住一点，当期利息永远等于剩余本金乘利率。所以是否提前还款跟已经还了多久没有半毛钱关系！
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