- 主题:房贷要不要提前还？
要是我，我肯定不还。。太划算了。
【 在 tangybdabing 的大作中提到: 】
: 搭车同问：利率3.575 的公积金贷款要不要考虑提前还
- 来自「最水木 for iPhone13,3」
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对，差不多，7-8才能覆盖
不知道这么计算对不对
【 在 libq 的大作中提到: 】
: 确实有点奇怪，简单算了一下，贷款LPR利率4.65%，只看第一年，提前还款节省的钱，理财收益要差不多8%才能覆盖。
: 得抽时间仔细分析一下。
:
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone13,3」
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提前还的好
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FROM 36.112.65.*
不会理财很难跑赢5.2利率
没有理财渠道前还是还吧
看到有人3点几的公积金都还
不是说要考虑通胀吗
【 在 fool83 的大作中提到: 】
: 目前5.2利率
- 来自「最水木 for iPhone13,3」
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FROM 111.207.210.*
好的。谢谢。
【 在 fool83 的大作中提到: 】
: 要是我，我肯定不还。。太划算了。
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: - 来自「最水木 for iPhone13,3」
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FROM 223.71.29.*
这个主要看自己的理财能力和风险承受能力吧，没有一定的答案。
不过按照经验来说，能问出这种问题的，一般这方面能力都不会太强，还是还了踏实。
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北京社保积极可能到10%，
关键没有简单方法跟单。
【 在 bloom77 的大作中提到: 】
:
: 【 在 fool83 的大作中提到: 】
: : 嗯嗯谢谢回复！
: : 我小白，没啥把握能保证5.2以上的收益啊
: :
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FROM 124.204.78.*
您这算法有点感人了。
提前还款你50万现金就核销了50万债务，就不属于你了。
你做理财每个月收益是一部分，可是那50万还在你手里呢，等到贷款全还完的那一天50万不还是你的吗。
要你举例的这两个情况比的话至少要考虑每个月两种方案相比结余了500，然后看还完贷款的时候结余的钱有没有超过50万吧。
时间成本这些先不提，为了简单一点。
【 在 fool83 的大作中提到: 】
: 我大概想了想。这样算对不对？
: 假定50万。
: 1如果提前还款了，那么每个月在5.2利率的情况下，每个月少还3000元
: ...................
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FROM 1.119.194.*
即使没有投资理财知识，买低风险基金也能4个点吧，损失一个点的利息换取现金流。
【 在 fool83 的大作中提到: 】
: 目前5.2利率
- 来自「最水木 for iPhone13,3」
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FROM 113.57.129.*
don't
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