说白了，北京要不是教育中心，要不是一百来所高校，要不是八个九八五，top2外加三十多个一本，这北京实际房价说白了这堆破砖头也就是值现在价格的五分之一。。。溢价太高
如果不是因为北京拥有那么多医疗资源那么多全国知名三甲医院，间接导致北京市民人均寿命全国第五，要不是霸占着这些医疗资源，北京的房价在上面五分之一基础上还得调整为七分之一才合理
说白了破砖头就是因为盖在了霸占着教育及医疗资源的地方（也就是所谓的皇城根儿）才升值溢价，同理的鹤岗盖的新房实打实就是一千五两千一平很合理
实际上抛开教育资源医疗资源和破砖头的溢价，北京还有啥好的呢？？就说气候吧，也基本上在全国来说真不咋地，不像上海江南那样一塌糊涂，但也是夏天热死，冬天室外寒风大呼小叫夜晚冷的要死，常年雾霾侵袭。。。真不算多好的地方，还不靠海。。。
--
FROM 223.104.15.*