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- 主题:中国GDP尤其是一二线城市的GDP是被大幅低估的
- 虚名无用
自住房虚拟佣金不合理，丑国爱用它自己用好了，这样它心情可能好些
【 在 tianc03 的大作中提到: 】
: 原因是中国还没有完全实施SNA2008核算体系，自住房虚拟租金没有按照市场租金法来估计。在一二线城市，市场租金法计算的住房虚拟租金数额巨大，将其排除出GDP核算体系，就大幅降低了大城市的GDP统计数值。
: 以北京市为例，人均住房面积32平米，户籍人口约1400万人（权且认为有自住房的人口约等于户籍人口），可以估测自住房面积达到4.5亿平米左右。北京市目前房租平均价格已经接近100/平米/月，自住房地段、品质更好，甚至更高。按100/平米/月计算，每年北京市住房虚拟租金以市场租金法计算将达到5400亿，可把北京市的人均GDP拉升2.5万元，也就是4000美元左右，增长率达到15%之多，达到3万美元水平。（过去GDP自住房虚拟租金只是估算了房屋建设成本折旧，相比市场租金法，数额很小。
: 中国预计在近几年全面落实市场租金法的住房虚拟租金统计，届时，全国GDP涨幅会在5%左右。而一二线城市的GDP涨幅普遍会在10%以上。
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FROM 36.44.136.34 - 其实有一点合理性
土著5000比北漂10000过得好
因为还要算7000的虚拟房租收入
算上不仅能提高税收（如果收税的话），也能大幅提高可支配收入，提升人民幸福感
【 在 topboy 的大作中提到: 】
: 虚名无用
: 自住房虚拟佣金不合理，丑国爱用它自己用好了，这样它心情可能好些
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- 来自「最水木 for iPhone13,4」
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FROM 117.143.101.* - 美帝还有麻烦
【 在 tianc03 的大作中提到: 】
: GDP是经济水平衡量，实际上，非常重要，毕竟钱是一切的基础。像科技、军事等领域，中国都是在GDP先达到世界第二后，逐渐爬到第二的。只有GDP超过美国，中国的科技、军事超过美国才有基础。
: 【 在 Leo2 的大作中提到: 】
: : 我们连一项卡脖子的技术都没有，怎么压到美帝？GDP仅仅是衡量经济的一个单一数据而已，再没有综合数据的情况下，真的意义有限，口嗨并不能解决问题
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- 来自「最水木 for iPhone13,4」
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FROM 117.143.101.* - 现在各省市计算可支配收入已经计算了虚拟房租，只是gdp还没计算而已。
【 在 randomh 的大作中提到: 】
: 其实有一点合理性
: 土著5000比北漂10000过得好
: 因为还要算7000的虚拟房租收入
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FROM 223.72.88.* - 应该没有
因为要收入和消费一起统计
人均消费细分项住房消费并不高，或者没有按市场价格统计
【 在 IAmRobot 的大作中提到: 】
: 现在各省市计算可支配收入已经计算了虚拟房租，只是gdp还没计算而已。
: 【 在 randomh 的大作中提到: 】
: : 其实有一点合理性
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- 来自「最水木 for iPhone13,4」
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FROM 117.143.101.* - 自己去看统计局细分项，别应该应该的
【 在 randomh 的大作中提到: 】
: 应该没有
: 因为要收入和消费一起统计
: 人均消费细分项住房消费并不高，或者没有按市场价格统计
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FROM 223.72.88.* - 还是购买力水平靠谱，这些乱七八糟的GDP算法都特么瞎扯淡
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FROM 115.171.21.* - 上海统计年鉴
2019年财产净收入10000多，折合每月800
住房支出15000多，折合每月1250
上海住房市场价格90-100元/月/平米，怎么算都诧异巨大
【 在 IAmRobot 的大作中提到: 】
: 自己去看统计局细分项，别应该应该的
: 【 在 randomh 的大作中提到: 】
: : 应该没有
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- 来自「最水木 for iPhone13,4」
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FROM 117.143.101.* - 有可能
【 在 tianc03 (胜人者有力，自胜者强) 的大作中提到: 】
: 原因是中国还没有完全实施SNA2008核算体系，自住房虚拟租金没有按照市场租金法来估计。在一二线城市，市场租金法计算的住房虚拟租金数额巨大，将其排除出GDP核算体系，就大幅降低了大城市的GDP统计数值。
: 以北京市为例，人均住房面积32平米，户籍人口约1400万人（权且认为有自住房的人口约等于户籍人口），可以估测自住房面积达到4.5亿平米左右。北京市目前房租平均价格已经接近100/平米/月，自住房地段、品质更好，甚至更高。按100/平米/月计算，每年北京市住房虚拟租金以
: 中国预计在近几年全面落实市场租金法的住房虚拟租金统计，届时，全国GDP涨幅会在5%左右。而一二线城市的GDP涨幅普遍会在10%以上。
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FROM 120.244.228.* - 这样的gdp有意思吗？
同样的房子，只是因为在一二线城市，就变得价格很贵。换个地方，同样材质面积的房子，就不值钱了。这对国民经济有什么实际的益处？
这种东西，就跟古董的瓷器一样，说着能值千万，国家有难的时候，一钱不值，一碰就碎。
【 在 tianc03 的大作中提到: 】
: 原因是中国还没有完全实施SNA2008核算体系，自住房虚拟租金没有按照市场租金法来估计。在一二线城市，市场租金法计算的住房虚拟租金数额巨大，将其排除出GDP核算体系，就大幅降低了大城市的GDP统计数值。
: 以北京市为例，人均住房面积32平米，户籍人口约1400万人（权且认为有自住房的人口约等于户籍人口），可以估测自住房面积达到4.5亿平米左右。北京市目前房租平均价格已经接近100/平米/月，自住房地段、品质更好，甚至更高。按100/平米/月计算，每年北京市住房虚拟租金以市场租金法计算将达到5400亿，可把北京市的人均GDP拉升2.5万元，也就是4000美元左右，增长率达到15%之多，达到3万美元水平。（过去GDP自住房虚拟租金只是估算了房屋建设成本折旧，相比市场租金法，数额很小。
: 中国预计在近几年全面落实市场租金法的住房虚拟租金统计，届时，全国GDP涨幅会在5%左右。而一二线城市的GDP涨幅普遍会在10%以上。
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FROM 120.244.202.*