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- 主题:最近看谷歌地球，真有意思,为何日本大多数都是一户建呢
- 北京这19.5是建面吧？
另外日本房价现在已经被中国落下太远了
还是看香港吧，能和北上深一战的的也就是香港这种了
【 在 randomh 的大作中提到: 】
: zz
: 作为比较物理居住密度的指标，“人均居住面积”可以展示居住质量。通过对人均居住面积（使用面积）的比较可发现，伦敦以32.4平方米居首位，随后依次是：巴黎31.0平方米、首尔30.1平方米、新加坡27.6平方米、北京19.5平方米、东京是18.7平方米。可以发现，北京人住得只比东京人宽敞一点点。
: 北京户均人口2.31人，东京1.99人
: ...................
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修改:sachem FROM 83.190.100.*
FROM 83.190.100.* - 不能说国外好，要说他们水深火热快死光了。
【 在 histospring 的大作中提到: 】
: 1年前讨论过的话题，前面有
:
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FROM 117.136.64.* - 不是，使用面积
不是建面
【 在 sachem 的大作中提到: 】
: 北京这19.5是建面吧？
: 另外日本房价现在已经被中国落下太远了
: 还是看香港吧，能和北上深一战的的也就是香港这种了
: ....................
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FROM 39.144.103.* - 这哪里矛盾了？
19不比22小？
你要说矛盾，你贴数据出来再说话啊
【 在 histospring 的大作中提到: 】
: 这明显和前面东京23区的19平米矛盾啊
: 东京是全国最小的，全国怎么可能22平米
: 这种数据无意义
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone13,4」
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FROM 39.144.103.* - 房价，房租？
数据
【 在 histospring 的大作中提到: 】
: 你前面的东京居住统计数据是错的
: 这类只能统计城市的大概
: 全国的数据更没谱，日本850万套空置房
: ....................
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FROM 39.144.103.* - 那一家三口平均要将近90的建筑面积了
确实不小了，但为什么实际感觉不是这样呢？
刚刚查了一下算法，应该就是北京所有房屋的面积除以北京城镇人口或者常驻人口。
说明北京房子够多，但分配及不平均
7月4日，建设部《2005年城镇房屋概况统计公报》中显示，北京市城镇居民人均住宅建筑面积为32.68平方米。而北京市统计局、国家统计局北京调查总队2006年1月24日公布的《北京市2005年暨“十五”期间国民经济和社会发展统计公报》中，城镇居民人均住房使用面积为19.5平方米，与建设部公布的数据相差较大。
对此，北京市统计局、国家统计局北京调查总队指出，造成公布数据差异较大的原因：一是人均住房面积的口径不同。北京市统计局、国家统计局北京调查总队公布的数据是人均住房使用面积，建设部公布的是人均住房建筑面积，与统计部门测算的人均住房建筑面积25.9平方米仍有6.96平方米的差距。二是使用的人口数据不同，统计部门使用的人口为城镇建成区的常住人口，为1115万人，而建设部使用的人口是全市非农业户籍人口数，为880.2万人。
【 在 randomh 的大作中提到: 】
: 不是，使用面积
: 不是建面
:
: ...................
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FROM 83.190.100.* - 最近二十年建设太多了
想你最近几年不在国内的
当然感觉不一样咯
北京算是北方特例
一些北方二线城市郊区新建住宅都卖不动了，供给太大，而人口流失太多
【 在 sachem 的大作中提到: 】
: 那一家三口平均要将近90的建筑面积了
: 确实不小了，但为什么实际感觉不是这样呢？
: 刚刚查了一下算法，应该就是北京所有房屋的面积除以北京城镇人口或者常驻人口。
: ....................
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FROM 39.144.103.* - 二线城市肯定是，别说二线天津都卖不出去
但北京还是一个特例，上海怎么样，以前去上海出差，发现也有很多人在群组
居然厨房都能住人。现在是不是好些了，北京现在厨房不让住了，但群组还存在
民不举官就不纠
【 在 randomh 的大作中提到: 】
: 最近二十年建设太多了
: 想你最近几年不在国内的
: 当然感觉不一样咯
: ...................
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FROM 83.190.100.* - 群租在上海是禁止的
一个居室最多两个人，超过可以举报
另外这些很多算流动人口，可能不再常住人口范围内，一线城市由于赶人政策，常住人口的确有压低的可能（七普上海数据超出了原来定的指标，北京没有）
值得注意的是，《报告》还提及，2019年，上海城镇居民人均住房建筑面积为37.2平方米，比上年增加0.2个平方米，继续保持逐年提高。
【 在 sachem 的大作中提到: 】
: 二线城市肯定是，别说二线天津都卖不出去
: 但北京还是一个特例，上海怎么样，以前去上海出差，发现也有很多人在群组
: 居然厨房都能住人。现在是不是好些了，北京现在厨房不让住了，但群组还存在
: ....................
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FROM 39.144.103.* - 空置房、半空太多，这类数据根本没法统计。
或者一户建2楼有两室、三室，但常住1个人，
另外的房间他没住，算还是不算呢？
附件图是日本一户建、公寓的面积、室、人数的数据
比如2018年的数据，如果把空房间算上
那一户建，人均面积 = 126.63/(5.77*0.47) = 46.6平米
公寓，人均面积 = 51/(2.77*0.67) = 27.4平米
如果不算空房间，
那住户隔段时间住不同的房间，没法统计
【 在 randomh (gameover) 的大作中提到: 】
: 这哪里矛盾了？
: 19不比22小？
: 你要说矛盾，你贴数据出来再说话啊
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FROM 123.112.18.*