高楼容积率高
土地所有者——地方gov获利大

但中国规划思路和国外不太一样
每户日照和绿地率是硬指标
同样的容积率国外十层国内就得三十层
每个住区都有大片的花园绿地
甚至不惜大量设置地下停车追求人居环境

魔都市区住宅容积率一般也就2-3，极少到4以上，和国外都市市中心动辄十几二十几的容积率完全不同，严重浪费土地——不过话说回来，魔都也有的是地
  
  
【 在 beanspower (豆能) 的大作中提到: 】
:  
:  【 在 shuimu0691 的大作中提到: 】
:  : 楼房越修越高，这是歪风  
:  : 前两天爆火的上海豪宅居然三十四十层  
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FROM 39.144.103.*

密度太高了又想要大花园
  
早年的电梯洋房排的密的今天都卖不上价（不考虑学区等因素）
市场已经给出答案了

  
【 在 shuimu0691 (shuimu0691) 的大作中提到: 】
:  
:  【 在 beanspower 的大作中提到: 】
:  :  
:  : 大概是高楼利润大？  
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FROM 39.144.103.*

不会
有大花园的高层并不难卖
我要有钱我也买仁恒啊  
  
【 在 shuimu0691 (shuimu0691) 的大作中提到: 】
:  【 在 randomh 的大作中提到: 】
:  : 密度太高了又想要大花园  
:  : 早年的电梯洋房排的密的今天都卖不上价（不考虑学区等因素）  
:  : 市场已经给出答案了  
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FROM 39.144.103.*

一般不会
阳台有柱子很多地方要算全面积

另外不影响结论
住宅法规规定需要晾晒空间，所以新建住宅都会有阳台，甚至kfs为了迎合民众需要，喜欢推双阳台，南阳台就是给住户封了当房间的  
  
【 在 FLYBBS (空手套白狼) 的大作中提到: 】
:  我是说阳台都有大柱子了
:  【 在 randomh 的大作中提到: 】
:  : 阳台是住户搞没的  
:  : 住户喜欢把阳台封起来当房间用  
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FROM 39.144.103.*

没柱子的阳台不符合新的安全规范，现在都有柱子了。跟窗户差不多。
【 在 randomh 的大作中提到: 】
: 一般不会
: 阳台有柱子很多地方要算全面积
:
: ...................
--来自微微水木3.5.14
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FROM 175.167.138.189