我看到有几个人在比北京和东京的人均住房面积，但有些不是数字能体现的。
很多东京房子都有的问题：
1 单层面积小，且面宽相对小，进深相对大，这样必然走廊楼梯占用面积大，利用率低。而且有些房间连窗户都没有。
2 自然的通风采光差，因为跟其他家的房子挨太近了。
3 一般只有1个浴室。卫生间有1到2个。3层一般没卫生间。而要洗澡一般要去1层，因为楼上的卫生间往往只有马桶。
4 家庭人少的话3层不住人，主要做储藏室。不是迫不得已谁愿意天天爬上爬下的。
东京区部的一户建平均90多平，一层30平的话，虽然没公摊，但去掉走廊楼梯这种浪费的空间， 实际利用面积可能也就和中国的90多平房子差不多。这么小的面积做成多层，居住体验其实要差很多的。
这和一户建里面的格局相关。
外面同样不爽，没有花园，没有小区中庭，出门就是很窄的小路，没有专门的人行道，人车共用。对带娃的家庭真的很不友好。
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