我那房东每年都涨，有时涨一千多，有时涨五百，有时涨三百，这次又要涨六百。我决定不住了。毛病都是惯出来的。。
房子我打理的很好，什么水管水龙头坏了全是我修，电器还和刚住进来时一样，都没坏过，房租从来都是按时打，打完发个图给他女儿，一年四季也不打扰他一次。
按他每年涨房租的理由，跟着市价涨的，最主要的是从去年到今年北京房租的市价就没涨。。但他还要跟我涨600。。。无语了
闪人。
【 在 linr 的大作中提到: 】
: 看刚才那帖子很多人说房东一涨涨一千或者几百的，涨的太狠，具体情况不清哈，我就说说自己的情况
: 一般租我房子的，第一年过去，如果大家相处愉快，我是不太好意思涨价的，但是到第二年结束，如果继续住，肯定要涨房租的，毕竟房东也不是雷锋对吧？
: 但是2年过去了，那我涨房租肯定要一步到位了，不可能我只涨一年的房租。但是因为之前大家相处比较愉快，所以我一般是这样，就拿我正在出租的房子来说，现在每月租金5000（查了网上的价格，比市场价便宜200~400左右），一年后我不涨房租，市场价可能是5500，两年后，市场价如果是6000了，那么我会给涨到5800，我觉得这种涨价是比较合理的。
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关键看你如何定义市场价了

比如我经历过一件事，我租房子是1万一个月，房东认为市场价是12000一个月（因为周边中介给她打电话
说12000或者13000）最后我不租这个房子，房东是房子空置两个月后以10500的价格出租的

【 在 linr (琳儿) 的大作中提到: 】
: 看刚才那帖子很多人说房东一涨涨一千或者几百的，涨的太狠，具体情况不清哈，我就说说自己的情况
: 一般租我房子的，第一年过去，如果大家相处愉快，我是不太好意思涨价的，但是到第二年结束，如果继续住，肯定要涨房租的，毕竟房东也不是雷锋对吧？
: 但是2年过去了，那我涨房租肯定要一步到位了，不可能我只涨一年的房租。但是因为之前大家相处比较愉快，所以我一般是这样，就拿我正在出租的房子来说，现在每月租金5000（查了网上的价格，比市场价便宜200~400左右），一年后我不涨房租，市场价可能是5500，两年后，市场
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其实还可以在网上发帖....报个你想涨到的价格看看有多少人，多迅速的联系你来看房.....最后说已经租出去就好了。
冷淡就是比周边贵了。
【 在 linr 的大作中提到: 】
: 我一般都是在网上查下网上出租的价格，有时还会去问下中介，然后价格比当时市场价低几百
: 建议你可以和房东说下，不反对涨，但是不要涨的没边，不行就换房吧
: 我的朋友和亲戚出租房子的都很厚道，没见过你说的这种
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这种高端价位的房子本来就是需求量比较少的
不能作为普遍来看
我的房子都是普通人居住的，可以说的供求是比较平衡的
同类房子在中介也好，网上也好，都有大把
是比较有共性的


【 在 Qid (无果) 的大作中提到: 】
: 网上的价格有的很没边，我曾经把18000的房子砍价到15000
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对的，其实水木还是少的

如果发在赶集和58，基本都是中介的电话


【 在 camel04 (猪也有梦想~) 的大作中提到: 】
: 不一定啊，俺年前年后在水木上往外租俩房子了，没有中介骚扰啊。
: “永远”有些绝对了吧，或者你留Q啊，让他们站内啊。反正还是能找到减少骚扰的办法的。
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