如果是椅子沙发类的小问题肯定不影响啊 客厅一进门玻璃一大窟窿 看房能不影响么？谁去租房看到这样都不会满意吧，关键是十来天才能给修，租户不会要求空置期么？关键对方态度还特别不好，连威胁带嚷嚷，态度好点也就算了，现在好像他给玻璃打碎了，他还有理了，我就该承担这个损失还不能有要求了，这么说起来谁是租户如果想恶心房东就临收房前两天把玻璃敲碎，装修破坏然后自己找人修理费用承担，至于什么时间修好会不会耽误事一概不管，就行了？
【 在 airlulu 的大作中提到: 】
: 玻璃损坏导致租不出去这个前提并不成立啊，那只是你的假设。我也是房东。我觉得你可能是因为头次出租不太了解市面上大致的惯例。
: 一般上一个交房后，安排带看房，同时也会发现一些损坏，比如柜子门松了，沙发垫子有破损之类的。这都在看房时间过程中就维修了。有的是看房的人发现的，比如坐一坐发现沙发晃，是腿坏了。这个可以承诺修好，一般人也不会因为这个不租，一般租户考虑的主要是位置，价格，房屋大小，装修水平。装修水平不会因为破了个镜子显著影响，承诺给你修好就得了。
: 那个玻璃破损因为有他过失，该他赔。但确实只赔偿价格，不赔偿其他的时间成本。有可能你啥都是好的，但还是租不出去，现在这市场，不好说
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哦，这种人你必须给他的教训，不过前提是你叙述的是事实。
你完全可以重新安装个门，重新安装个镜子，而不是维修。
请正规装修公司，开正式发票，包括所有的费用，还有装修耽误你的时间成本。
然后去法院起诉，记住，现在民法规定，诉讼时间成本，败诉一方也是要赔偿的，但一定是你本人的。你的出庭时间都可以计算为现金。前提是，开收入证明，然后是请假单。
去起诉，不用怕。现在很方便，把证据保留好，你们来往的微信、短信、邮件，现场照片，还有证人的联系方式，比如维修师傅的电话，一起提交给法官。







【 在 jerywang 的大作中提到: 】
: 那就是说因为玻璃损坏导致无法租房签合同的损失要全部由房东来承担了？一点补偿都没有合适么？如果不是玻璃损坏早就能租出去了。另厕所镜子钱最后也没让租客掏，加上损坏的灯具要自己付近1000了。玻璃租户只交了400定金，说好安装时剩余钱从押金里出，所以压了玻璃钱其余押金当天退给他了，结果今天师傅打电话说租户打电话要求退定金不装玻璃了，这是设好的坑啊……
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谢谢！幸亏当时叫了中介在场做证
【 在 alicesas 的大作中提到: 】
: 哦，这种人你必须给他的教训，不过前提是你叙述的是事实。
: 你完全可以重新安装个门，重新安装个镜子，而不是维修。
: 请正规装修公司，开正式发票，包括所有的费用，还有装修耽误你的时间成本。
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玻璃除了成本多留了400，其他全退了，浴室玻璃和灯具要自己花近一千维修，这部分一分没让他掏
【 在 airlulu 的大作中提到: 】
: 那到底现在12000退给了他多少？你手里又押了多少？他现在指使师傅师傅也不听他的呀，按计划维修呗。既然已经解决了，就不要因为他说什么再生气了。
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本来是这样 结果不守承诺 第二天就给装玻璃师傅打电话说玻璃不装了 押金要退他 不退就找师傅闹 这要近10天才能装 期间不知道要出什么幺蛾子了 还就没法治他了 太无赖了
【 在 airlulu 的大作中提到: 】
: 现在既然都两清了，多少都是这些了，该安排啥修理就安排，不搭理他再说啥就完了
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