- 主题:第一次当房东，很可能委托中介，请问有啥注意的事情...
第一，目前中介答应的三年不变的价格，应该高于目前市场价格，请问这里面有无什么陷阱；
第二，中介公司都有自己的合同模板，比如我爱我家的相寓和链家的自如。这些模板中最可修改的可能性有多大，最需要增加什么条款？
各位哥大佬指正。
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FROM 219.239.42.*
不要跟中介打交道。
【 在 Asimpleman 的大作中提到: 】
: 第一，目前中介答应的三年不变的价格，应该高于目前市场价格，请问这里面有无什么陷阱；
: 第二，中介公司都有自己的合同模板，比如我爱我家的相寓和链家的自如。这些模板中最可修改的可能性有多大，最需要增加什么条款？
: 各位哥大佬指正。
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FROM 223.104.3.*
仔细看好违约条款
真诚不建议跟中介打交道
【 在 Asimpleman () 的大作中提到: 】
: 第一，目前中介答应的三年不变的价格，应该高于目前市场价格，请问这里面有无什么陷阱；
: 第二，中介公司都有自己的合同模板，比如我爱我家的相寓和链家的自如。这些模板中最可修改的可能性有多大，最需要增加什么条款？
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: 各位哥大佬指正。
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FROM 117.136.38.*
中介一年给你11个月的房租
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FROM 114.251.228.*
就是想问问具体哪些方面的陷阱。
【 在 sunlustre 的大作中提到: 】
: 不要跟中介打交道。
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FROM 219.239.42.*
对的。细算一下，还不如自己找的。
【 在 canghaiguo 的大作中提到: 】
: 中介一年给你11个月的房租
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FROM 219.239.42.*
算下来，实际10个月。
一旦要提前收房，要给中介一年多的租金。
【 在 canghaiguo 的大作中提到: 】
: 中介一年给你11个月的房租
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FROM 223.104.212.*
我是租给中介的，用的自如方式。
好处就是不用管了，缺点就是价格没有自己租的高。
没什么注意的，合同都是标准模板，业务员没有修改的权限。
价格应该是逐年递增的，可以再谈谈。
我知道的现在自如老业主推荐新业主各奖励800，蛋壳推荐奖励2000.
【 在 Asimpleman 的大作中提到: 】
: 第一，目前中介答应的三年不变的价格，应该高于目前市场价格，请问这里面有无什么陷阱；
: 第二，中介公司都有自己的合同模板，比如我爱我家的相寓和链家的自如。这些模板中最可修改的可能性有多大，最需要增加什么条款？
: 各位哥大佬指正。
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FROM 123.113.31.*
我这边谈的是3年一共一个月的免租期。
提前收房要给一年多的租金，还没看到。回头再好好读读。
我最担心的是，中介自己配些家具，价格又不受我控制，到时未到约定租期，拿这个太高的剩余价值来让我买单...
【 在 sunlustre 的大作中提到: 】
: 算下来，实际10个月。
: 一旦要提前收房，要给中介一年多的租金。
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FROM 219.239.42.*
改装房子，打隔断
【 在 Asimpleman 的大作中提到: 】：
:第一，目前中介答应的三年不变的价格，应该高于目前市场价格，请问这里面有无什么陷阱；
:第二，中介公司都有自己的合同模板
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FROM 106.38.132.*