- 主题:[更新]房租出租给相寓,到期租户赖着不走该怎么办?
如题,租给我爱我家相寓一年,8.27到期,相寓和租户签了一年的合同是9.6到期,马上下周要到期,我需要收回装修自住。我给租户打电话,租户说我爱我家当初给他们承诺可以租1年半,要求再住半年。给我爱我家打电话,说租户不配合只能报警强制执行,问一下版上,有无类似情况,配合我爱我家报警执行可行吗?
0905更新:
1、十分感谢版上各位大神的回复,在听了大多数人的意见之后,目前不再和租户任何联系。
2、为什么明知道和租户没有合同关系还进行了联系?初衷还是希望能尽量“和谐”解决此事,(话说这也是国家层面的社会主义核心价值观),租户孩子目前在上高中,我的孩子明年9月要上小学,抓紧收房为了装修自住加晾味道,自如甲醛事件这么热。。。这也是买这个老破小的根本原因,都是父母。。。扯的有些远了。
3、目前发现,想和谐解决就只有我牺牲退让,中介打电话说晚上找租户协商,租户目前要求赔偿违约金,给时间腾房,所以中介皮球又踢回来给我让我给时间,他们都知道我排在第一位的是“时间”。
4、对于一个工科生,最近这几天开始补法律课,民法、合同法、物权法、最高院关于房屋租赁合同纠纷的司法解释,诉讼流程及各类合同(含代理合同),再对照我和相寓签订的合同,顿时觉得像一系列不平等条约,佩服自己神经的大条,相寓的条约在我理解基本上用各种方式把自己在一系列需要他们承担责任的时候都摘拨了个干净。。
5、已做好了打官司的准备。
最后,真如版上很多人说的,只要有交易关系(出租、买卖都是),祈祷碰到靠谱的对家才是王道。
最后的最后,对于最初时写错名字,也请自如谅解(估计人家也没空理会),也寄希望于自如能好些。
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※ 修改:·twoheads0922 于 Sep 5 15:55:22 2018 修改本文·[FROM: 211.144.20.*]
修改:twoheads0922 FROM 211.144.20.*
唉,气糊涂了,不是自如,是我爱我家相寓
【 在 twoheads0922 的大作中提到: 】
: 如题,租给自如一年,8.27到期,自如和租户签了一年的合同是9.6到期,马上下周要到期,我需要收回装修自住。我给租户打电话,租户说自如当初给他们承诺可以租1年半,要求再住半年。给自如打电话,自如说租户不配合只能报警强制执行,问一下版上,有无类似情况,配合自如报警执行可行吗?
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FROM 117.136.0.*
按合同来。
到期不退,直接搞自如违约就可以。
【 在 twoheads0922 (twoheads) 的大作中提到: 】
: 如题,租给自如一年,8.27到期,自如和租户签了一年的合同是9.6到期,马上下周要
到期,我需要收回装修自住。我给租户打电话,租户说自如当初给他们承诺可以租1年
半,要求再住半年。给自如打电话,自如说租户不配合只能报警强制执行,问一下版
上,有无类似情况,配合自如报警执行可行吗?
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FROM 123.114.53.*
这种你不应该联系租户,你和我爱我家签的合同,就起诉我爱我家,可以先通过微博at各大媒体控诉我爱我家,然后找找律师朋友或者自诉,这么简单自诉应该就够了,组里有同学自诉的帖子可以看看
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FROM 121.69.77.*
看你是不是着急用房,是不是想省事
如果租户能拿出租1年半的证据,而你又着急用房,你就赔一个月违约金给租户
如果你觉得自己赔钱窝火,就和相寓商量他们的承担比例,这要费些口舌
实在不行就报警强制执行,这个估计会让你着急上火一阵子
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修改:bsjlbq62 FROM 123.121.164.*
FROM 123.121.164.*
千万不要赔钱,中介都是这么被惯坏的,走司法程序肯定他们赔你损失。先直接12345,举报黑中介。 同时at各大媒体。不行就自诉,很简单,同时还可以要求中介赔偿期间的损失。
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FROM 121.69.77.*
啊?~中介真敢干这种事情啊~太没有信用了。
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FROM 121.69.18.*
收到,明白了,多谢
【 在 ula 的大作中提到: 】
: 千万不要赔钱,中介都是这么被惯坏的,走司法程序肯定他们赔你损失。先直接12345,举报黑中介。 同时at各大媒体。不行就自诉,很简单,同时还可以要求中介赔偿期间的损失。
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FROM 221.220.153.*
租户和中介有明确1年的合同,租户之前威胁中介说口头承诺也有法律效力,我听中介说答应免费给租户再找一套房子,但是租户嫌房租高或者位置不好户型差等为由都拒绝了,租户之前有告诉我说在找房,但今天中介说他们联系让租户看租户都拒绝看房,各执一词……
【 在 bsjlbq62 的大作中提到: 】
: 看你是不是着急用房,是不是想省事
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: 如果租户能拿出租1年半的证据,而你又着急用房,你就赔一个月违约金给租户
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- 来自「最水木 for iPhone 6」
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FROM 221.220.153.*
这种只顾挣钱无视合作方利益的中介,必须用法律手段解决。
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FROM 223.104.3.*