- 主题:水木上房屋也挺难出租的
我也发现了租客特别喜欢砍这一两百的。可能是种打折赚便宜心理。
【 在 xixiao 的大作中提到: 】
: 月初有一个小两居出租，在水木上挂7200。因为相寓报价7300（13个月，给12个月房租。平均下来每个月6700）。想着如果个人直租出不去就给相寓，到底那个省心，所以价钱就咬死在7200。一直看房的人不少，每天都有，有的明明满意房子，一直说房子很干净，还是要砍价。最后折腾了10天多，直到遇到很满意的租客，到底降了100租出去了。我想不明白，难道是我价钱要的贵，可小区里面1居室自行成交6000了啊。不明白了，说是最好出租的月份，在水木上，没有中介费怎么还这么费劲呢，是不是定价应该留出降价的空间才行？满足砍价的心里？
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FROM 123.119.78.*
我两次出租都是在水木上找的，一个礼拜就租出去了。租户人很好，都是白领，房子维护也挺好的。
【 在 xixiao 的大作中提到: 】
: 月初有一个小两居出租，在水木上挂7200。因为相寓报价7300（13个月，给12个月房租。平均下来每个月6700）。想着如果个人直租出不去就给相寓，到底那个省心，所以价钱就咬死在7200。一直看房的人不少，每天都有，有的明明满意房子，一直说房子很干净，还是要砍价。最后折腾了10天多，直到遇到很满意的租客，到底降了100租出去了。我想不明白，难道是我价钱要的贵，可小区里面1居室自行成交6000了啊。不明白了，说是最好出租的月份，在水木上，没有中介费怎么还这么费劲呢，是不是定价应该留出降价的空间才行？满足砍价的心里？
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FROM 124.64.16.*
您选择客户群体选择的不对，这本来就是些想占点小便宜的
【 在 xixiao () 的大作中提到: 】
: 月初有一个小两居出租，在水木上挂7200。因为相寓报价7300（13个月，给12个月房租。平均下来每个月6700）。想着如果个人直租出不去就给相寓，到底那个省心，所以价钱就咬死在7200。一直看房的人不少，每天都有，有的明明满意房子，一直说房子很干净，还是要砍价。最后折腾了10天多，直到遇到很满意的租客，到底降了100租出去了。我想不明白，难道是我价钱要的贵，可小区里面1居室自行成交6000了啊。不明白了，说是最好出租的月份，在水木上，没有中介费怎么还这么费劲呢，是不是定价应该留出降价的空间才行？满足砍价的心里？
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FROM 60.26.63.*
给中介，我能省心啊，不用和租户打交道。而且还有定时打扫卫生，房子保持的好啊。要么图省心，要么图租金高，总得图一头吧。我以为我费劲巴拉的找个人就是为了多租点钱很合理呢
【 在 Alaba 的大作中提到: 】
: 给中介6700，给个人7200，你不觉得租不出去是很正常的嘛
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FROM 123.113.222.*
是说相寓报价高，到主管那里就降下去了？？不合逻辑啊，那报价还有啥意义啊，最后成交低的话
【 在 Topgun1999 的大作中提到: 】
: 相寓一般比业主直租多5%～10%，直租还没有相寓的服务。
: 按相寓价格直租，租户不会接受。
: 另外，相寓主管有5%的降价权，谈的时候一般都能降下去。
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FROM 123.113.222.*
我碰到相寓都是业务员向主管申请都能降个200-300的。听说主管权限是500。问的自如都是死价。
【 在 xixiao 的大作中提到: 】
: 是说相寓报价高，到主管那里就降下去了？？不合逻辑啊，那报价还有啥意义啊，最后成交低的话
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FROM 106.121.168.*
你是站在了自己的角度，从相寓的价钱倒推自己的价钱；但是租客租房可不是这个逻辑啊，租客要看市场价，市场价包含很多直租的房源，直租的一般比中介和相寓低。在者相寓有服务，你又没有。
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FROM 210.13.244.*