本人在北京有一套房去年12月租给某房屋托管公司，约定第一年2个月空置期，年付。目
前，因为疫情原因该公司经理先是要求减免房租，我只同意给特定租客减免房租。现在又
提出，增加三个月空置期或者根据“不可抗力”原因无条件解除合同，同意支付实际天数房
租。如不同意，就要去起诉我，而且嘴上也不干净。

签订的合同上面的确有一条：如因不可抗力原因导致合同终止，双方均不承担责任。该
条是否适用？但看相关规定：法律上并未规定发生不可抗力就可免除长租公寓支付租金的
义务，长租公寓要求房东免除租金并无法律依据，拒不支付租金的行为属于违约。

其次，如果托管公司要求终止合同，我能否要求按照合同上约定的赔偿条款执行？

请了解相关法律法规的朋友给点意见，谢谢。
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修改:boriding FROM 72.140.204.*
FROM 72.140.204.*

不是蛋壳，一家小公司
【 在 dwwan2001 (dwwan2001) 的大作中提到: 】
: 是蛋壳公司吗？
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FROM 72.140.204.*

我们和蛋壳签了5年，9月13号签的，五年，第一年免租期50天。结果也是你这样
【 在 boriding 的大作中提到: 】
: 本人在北京有一套房去年12月租给某房屋托管公司，约定第一年2个月空置期，年付。目
: 前，因为疫情原因该公司经理先是要求减免房租，我只同意给特定租客减免房租。现在又
: 提出，增加三个月空置期或者根据“不可抗力”原因无条件解除合同，同意支付实际天数房
: ....................

- 来自「最水木 for iPhone 8」
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FROM 180.79.48.*

小屁公司可能会执行难
但既然开公司，总得有点家底吧
【 在 boriding 的大作中提到: 】
: 不是蛋壳，一家小公司
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FROM 113.45.201.*

我也打算跟他们耗着，不能蛋壳说什么就是什么。这都已经是第三次了。
第一次他们提出现在市场不好，要降房租。我答复市场好的时候，能不能涨房租？他们不吭声了。
第二次他们提出现在疫情，要免房租。我答复我也在租房住，我的房租能免吗？  他们不吭声了。
第三次他们提出要以不可抗力解约，太过分了。
这事结了，再也不租给这类托管公司了。
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FROM 223.72.93.*