- 主题:水木房源没理由比中介更贵
一月低500，一年低6000.。啥啥收入水平，才能看不上这6000块啊
【 在 anthony0607 的大作中提到: 】
: 不心疼应该租条件更好的房子，住的舒服，何必为了几百跑来跑去的看房，不累么
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FROM 111.202.103.*
呵呵，十年六万。
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FROM 124.65.17.*
+1
【 在 luwenlv 的大作中提到: 】
: 不好意思哈，本人每年就逛本版几天，早在半个月前已经签好了一个很便宜的两居。你说的房东把房子空置着，房东没什么损失？阿哈哈哈哈，笑死我了，那为啥要出租呢？还房东本人费心费力自己发贴，自己接待租客，就为了把所谓“帮租客省下的中介费”自己占有一半？空置着就好，一直空置吧，反正市场上要出租房子以便有点租金收入的房子多的是，我今年找房都挑挑选选了十多个房子之后才订的。
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FROM 114.247.88.*
豆瓣上有那种个人中介，介绍租客给房东，合同也是跟房东签，中介费比大中介便宜很多，以后续租也不用再交中介费。
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FROM 218.68.91.*
哈哈，你真是暴露了你的智商。你的意思买房的人都是为了出租才买的。北京的租售比有多低，你还不知道吧。人家自己有多余的房子，愿意干什么是人家的自由。你一个每年都要到处搬家找房的人，竟然还替房东操心空置的问题。那你干嘛要占用人家15天的起租日啊，多给一点儿嘛，这样才符合你的逻辑。等你有了自己多余的房子，能出租的情况下，再讨论房东是亏还是赚的问题。告诉你几个词：房东自租，中介带看，中介托管。搞清楚区别在讨论吧。
【 在 luwenlv 的大作中提到: 】
: 不好意思哈，本人每年就逛本版几天，早在半个月前已经签好了一个很便宜的两居。你说的房东把房子空置着，房东没什么损失？阿哈哈哈哈，笑死我了，那为啥要出租呢？还房东本人费心费力自己发贴，自己接待租客，就为了把所谓“帮租客省下的中介费”自己占有一半？空置着就好，一直空置吧，反正市场上要出租房子以便有点租金收入的房子多的是，我今年找房都挑挑选选了十多个房子之后才订的。
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FROM 61.49.152.*
路过说几句吧：
1.正常房东房子再多，都不愿意空着。宁可有空置期也要挂高价还是不愿空置低价出租因人而异；
2.北京的租售比低，不是因为租价低而是售价高；
3.帮房客省一半中介费其实站不住脚。网络这么发达，能上水木的有几个通过中介交了中介费去租房的，所以不能默认中介费是必须出的。那么在可以避免中介费的情况下，房东以“帮房客省一半中介费”为由，涨价向房客收另一半中介费很不明智。
4.近期我也在通过不同渠道关注租房市场，认识的中介（没交过中介费）也透露了今年租房市场非常惨淡，新签或续签客户大面积降租。
5.浏览了近期版面，发现大多数贴子挂出几个月了还在反复顶贴，成功出租的少之又少。
综上，今年形势下，租房市场比较惨淡，逆势涨价的房东都具有“牺牲精神”：为其他房东出租打掩护。
【 在 anounou 的大作中提到: 】
: 哈哈，你真是暴露了你的智商。你的意思买房的人都是为了出租才买的。北京的租售比有多低，你还不知道吧。人家自己有多余的房子，愿意干什么是人家的自由。你一个每年都要到处搬家找房的人，竟然还替房东操心空置的问题。那你干嘛要占用人家15天的起租日啊，多给一点儿嘛，这样才符合你的逻辑。等你有了自己多余的房子，能出租的情况下，再讨论房东是亏还是赚的问题。告诉你几个词：房东自租，中介带看，中介托管。搞清楚区别在讨论吧。
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修改:ustc1983 FROM 114.247.88.*
FROM 114.247.88.*
好像讨论的不在一个频道上。
空不空置是房东的选择，房东愿意空置，亏了吗？为什么人家空置就非说人家是亏！
租售比低是事实，不论什么原因造成的。所以有房出租的，不是为了出租而买房。
所以不用替房东操心空置的问题。
说水木挂的比中介高，请举例说明！
【 在 ustc1983 的大作中提到: 】
: [face=黑体]路过说几句吧：
: 1.正常房东房子再多，都不愿意空着。宁可有空置期也要挂高价还是不愿空置低价出租因人而异；
: 2.北京的租售比低，不是因为租价低而是售价高；
: ...................
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FROM 61.49.152.*
我有个问题顺便问问，一般房东挂中介和挂水木租金是相同的，有的连介绍都懒得写，直接给个中介链接，有什么理由挂水木必须便宜吗，这租房的人长得好看？
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FROM 221.220.246.*
这个帖子的很多回答真是刷新了认知。
大家之所以想直接找房东租，除了可以排除不良中介外，很重要的就是省去中介费；房东直接找房客也可以选择自己意向的房客，找到爱护房子/单身/不养宠物/不抽烟等等各种要求和条件的人
中介费中介费，因为有中介参与才有了这个成本，你房东直租都没有中介参与啊
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FROM 119.57.164.*
本想去吃饭，既然你秒回，我也再回复下。讨论的确实不在一个频道。
1.没说房东空置就是亏，也说了房东选择是个人的事，不替他们操心，只说分析；
2.为什么而买房你我都不用关心，但大多数人在能出租的情况下是不会选择空置的。你也是房东，这点不难理解；
3.我是在默认“有些房源比中介贵”且“有些房东认为自己只收一半中介费是在帮房客省钱”这两个前提下谈的观点；你现在纠结的是这两个前提。换句话说，你认为后者能推出前者么？
【 在 anounou 的大作中提到: 】
: 好像讨论的不在一个频道上。
: 空不空置是房东的选择，房东愿意空置，亏了吗？为什么人家空置就非说人家是亏！
: 租售比低是事实，不论什么原因造成的。所以有房出租的，不是为了出租而买房。
: ...................
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FROM 114.247.88.*