- 主题:房东执意要卖房协商不成房东直接掐断水电,租户连夜住宾馆
要是租户不搬呢?法院会判他出去?
【 在 klea 的大作中提到: 】
: 上法院,房东输了也是赔一个月租金,你信么?跟房东直接赔一个月租金有什么区别?
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FROM 124.205.78.*
你要想息事宁人,建议接受一个月赔偿就算了,房主不讲理没必要跟他计较。
你要是想出一口气并追求公正而不计较得失,建议你起诉,要求继续履约并赔偿损失。起诉状很好写,不用请律师自己来就行。起诉的同时,因为在你同意解约前居住权还是你的,看看能不能要求法院保全居住权(也就是禁止房主另外租出去或卖掉以至于房主无法履约的保全),如果不能,就自己通知附近中介这个房屋房主和租户正在打官司,以及在楼道、门上拿油漆之类的写上正在打官司无关人等勿介入的话,保证在官司结束前房主的房租不出去也卖不出去。这就是不惜一切代价了。
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 那还是可以随意中止合同,对吧
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发自「今日水木 on iPhone 8 Plus」
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FROM 221.223.51.*
烂人,烂坑。 有时间发帖骂房东,没时间搬家。 注定人生卢森。
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FROM 221.11.97.*
看了半天 lz就是个法盲和无赖
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 房东突然要卖房,给我一个月的时间搬离,我不同意,房东就找各种理由骚扰你,甚至不惜故意找人充当看房人,买房客,不管多晚多早一波一波的,电话短信微信(已经拉黑)更是天天打,我实在忍不了,就吵了一架,并且叫了警察,警察表示这个是租赁纠纷,告诫双方不要打架,结果今天回家发现房东把水电停了(直接切断了,不是仅仅把门口的电闸拉了),而且把大门从内反锁的开关破坏了,我直接报了警,警察来了看了一圈,跟房东打了电话,对方一脸的无赖,警察也没办法,现在房子没法住了,只能住宾馆了。而且是连夜住宾馆
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FROM 222.129.52.*
哈哈,真是长见识了,提前一个月通知+赔偿一个月违约金,还要怎样?
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 房东突然要卖房,给我一个月的时间搬离,我不同意,房东就找各种理由骚扰你,甚至不惜故意找人充当看房人,买房客,不管多晚多早一波一波的,电话短信微信(已经拉黑)更是天天打,我实在忍不了,就吵了一架,并且叫了警察,警察表示这个是租赁纠纷,告诫双方不要打架,结果今天回家发现房东把水电停了(直接切断了,不是仅
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发自「今日水木 on SM-G9910」
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FROM 39.144.228.*
真挺逗的,合约里都写明了违约责任,按合同走就行,告到法院也就是赔偿多少的问题,哪有说必须无条件强制履行合同的,稍微动点脑子想一想。
上面还有人嘲讽法盲的,和体育老师学的法律吗
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FROM 114.254.69.*
人家提前一个月通知了,你搬走就算了呗。为啥非得较劲呢
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 房东突然要卖房,给我一个月的时间搬离,我不同意,房东就找各种理由骚扰你,甚至不惜故意找人充当看房人,买房客,不管多晚多早一波一波的,电话短信微信(已经拉黑)更是天天打,我实在忍不了,就吵了一架,并且叫了警察,警察表示这个是租赁纠纷,告诫双方不要打架,结果今天回家发现房东把水电停了(直接切断了,不是仅
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发自「今日水木 on iPhone 11」
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FROM 124.127.146.*
哎,先把居住权和使用权分清楚再说吧。租户没有居住权,只有使用权。
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FROM 123.112.234.*
这个确实要看合同,还有法律。可能目前法律不算完善。
我看了美国加州的法律,基本上是说房东不可以中断12个月的合同,除非有房客违法,不交房租等正当理由。你估计就是这种普通的租房,是不可以中断的。我当年也是,刚签了续租一年,还没开始呢,房东说想要卖房。我劝说他们,为啥卖房?疫情期间不好卖吧。后来过了一年我主动找了房子走了。他们因为要卖房就随便我什么时候走都可以。这次才是合作的精神。
所以,首先看法律和合同。再从情理上讲,你的房东应该让你决定什么时候搬走,你可以按期搬走,也可以提前任何时候搬走,按比例交钱,而不是像你的房东这样只给一个月时间。但是,我觉得中国的法律不够完善,不太能够解决这类问题,但是支持你打官司。要让人大代表考虑这些议题。
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 房东突然要卖房,给我一个月的时间搬离,我不同意,房东就找各种理由骚扰你,甚至不惜故意找人充当看房人,买房客,不管多晚多早一波一波的,电话短信微信(已经拉黑)更是天天打,我实在忍不了,就吵了一架,并且叫了警察,警察表示这个是租赁纠纷,告诫双方不要打架,结果今天回家发现房东把水电停了(直接切断了,不是仅仅把门口的电闸拉了),而且把大门从内反锁的开关破坏了,我直接报了警,警察来了看了一圈,跟房东打了电话,对方一脸的无赖,警察也没办法,现在房子没法住了,只能住宾馆了。而且是连夜住宾馆
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FROM 72.199.121.*
这孩子就是一偏执少年,没人惯着就撒泼了。天下没有必须执行的合同,所以才有违约这一说。
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FROM 124.240.70.*