- 主题:房东执意要卖房协商不成房东直接掐断水电，租户连夜住宾馆
谁的损失都是损失，你可别臆想了。另外，跟你几次对话我支持你跟房东干，你跟房东哪怕有一个进局子都是推动法治进步的大好事。
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 法院肯定不支持，还是那句话租户是使用权，租户走了房东损失就是几个月房租，但是房东突然把租户赶走，租户找不到房子，就要睡大街，你觉得这那个后果严重
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发自「今日水木 on M2012K11AC」
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FROM 114.242.248.*
你签租房合同的时候，违约金写高点呗，让房东无法违约不就行了
【 在 datongthu 的大作中提到: 】
: 纯好奇，如果这样说的话，买卖不破租赁不就是一句废话吗，
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FROM 222.129.52.*
你再看看第九条违约责任， 别只看合同解除。
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 看完了，就是双方协商一致解决
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FROM 115.171.250.*
高中生都能理解的了，
但并不是所有大学生都说人，具有人的感情和逻辑思维，
这事情如果在国外基本更是一边倒，国内也是，就是反了，哈哈哈哈
【 在 jiushishuai 的大作中提到: 】
: 说啥也没用，人家按照合同约定来终止的，这是合同的一部分， 就像到期终止一样，赔你一个月让你滚蛋也是合同终止的一种方式，一个大学生，连这都理解不了吗
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FROM 120.244.238.*
起诉也可以，多要点赔偿。这种纠纷很简单。
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
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: jc让找法院
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发自「今日水木 on iPhone 12」
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FROM 36.112.204.*
你不可能不退租的， 只是条件而已， 你闹到法院， 他顶多损失点儿钱。 你到点儿就得搬
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 已经看了，就是协商一致
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FROM 115.171.250.*
跟房东没有关系没必要亮所谓的立场屁股，
谁还没有房啊， 我自己即使房东也是租户，这东西就看人的道德和知识素质，和你是啥没关系
【 在 birdnotfly 的大作中提到: 】
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: 唉，看着着急，贴个合同吧，如果没有特殊约定，楼主说的没错，如果不是不可抗力，是需要合同要双方协商一致才能提前解约，提出解约方需要赔偿一个月房租。
: [upload=1][/upload]
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FROM 120.244.238.*
【 在 xun150 的大作中提到: 】
: 谁的损失都是损失，你可别臆想了。另外，跟你几次对话我支持你跟房东干，你跟房东哪怕有一个进局子都是推动法治进步的大好事。
: 发自「今日水木 on M2012K11AC」
房东说了他人多，上次他就带着他的儿子来了，当着民警的面已经挥拳头了，他儿子正在上高中，准备考大学，不到追究刑事的年龄
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FROM 202.108.53.*
你这硬闹着有啥好处，还不找后路。
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
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: 大家的建议我看了，首先澄清一下，我没有不让房东卖房子，他的房子我管不着，他老婆就是链家中介的，他现在有事没事就带人过来看房子，甚至直接说，有些人就是他找来的托，根本就不是看房子的，就说来恶心你，让你不得安宁的
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: 另外，看大家都是说所有权最大，这个跟房东一样，我房东几次扬言说：房子是我的，我想咋样就咋样，但是包括社区居委会和民警都说，使用权第一，即使是法院也会优先保障使用权的，这个已经明确告知房东了
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#发自zSMTH@NOH-AL10
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FROM 120.228.128.*
是住建委2019版的格式合同吗？
第九条写了协商一致解除合同以及其它解除的条款；
: 第九条 合同解除
: （一）经双方当事人协商一致，可以解除本合同。
但是第十条写了第九条之外的解约方式
: （二）除本合同第九条约定情形外，租赁期内出租人需提前收回房屋的，或承租人需提前退租的，应至少提前 日书面通知对方，按月租金的 %向对方支付违约金。出租人应退还承租人已交纳且未发生的租金及费用。
按这个第十条，房东显然有给足时间给足钱的前提下解约的权力
还有，如果按第九条第一款协商一致解除合同，未必会有违约金；
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 已经看了，就是协商一致
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FROM 221.12.37.*