- 主题:房东执意要卖房协商不成房东直接掐断水电，租户连夜住宾馆
你说的这么直白，你让人家脸往哪里放啊
【 在 ncs 的大作中提到: 】
: 你们没看明白吗，lz是不懂合同吗，他是想趁机多要违约金。
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: 发自「今日水木 on 22041211AC」
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发自「今日水木 on iPhone 11 Pro」
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房东提前一个月通知走人，租客确实也有权力拒绝，这是法律允许的，租客不是只有接受的义务
【 在 zxl 的大作中提到: 】
: 楼主要是能理解终止合同和违约的区别，就不至于这么出来丢人显眼了
: 发自「今日水木 on iPhone 11 Pro」
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FROM 117.136.0.*
支付违约金不能强行终止合同吗？
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 这个前提是我同意，如果，我不同意，那我坚持按照合同履行呢
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发自「今日水木 on VOG-AL10」
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FROM 223.104.244.*
买卖不破租赁，但是房主提前通知，又按照合同给违约金就可以了呀……何必搞得这么僵，你这样住的也不舒服吧
有事好好商量吧
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 大家的建议我看了，首先澄清一下，我没有不让房东卖房子，他的房子我管不着，他老婆就是链家中介的，他现在有事没事就带人过来看房子，甚至直接说，有些人就是他找来的托，根本就不是看房子的，就说来恶心你，让你不得安宁的
: 另外，看大家都是说所有权最大，这个跟房东一样，我房东几次扬言说：房子是我的，我想咋样就咋样，但是包括社区居委会和民警都说，使用权第一，即使是法院也会优先保障使用权的，这个已经明确告知房东了
: ps：重申一下：我重来就没有阻止房东卖房，他的房子他随便折腾，我不同意只是说房东限期我必须一个月搬离，按照合同，他没有资格让我搬离，我可以要求他继续履行合同，
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FROM 223.104.38.*
去读读法律，单方解除合同承担相应的违约责任，不需要另一方同意，另外一方同意那叫协商。否则签个合同你不同意我还就得一直履行下去了，想啥呢？
【 在 SSJ100 的大作中提到: 】
: 房东提前一个月通知走人，租客确实也有权力拒绝，这是法律允许的，租客不是只有接受的义务
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发自「今日水木 on iPhone 11 Pro」
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FROM 123.116.175.*
法院不可能支持他这无理要求，谁揍谁还不一定呢
房主敢断电也不是一般人。
【 在 xmuhypergod 的大作中提到: 】
: 我支持lz这样的去法院， 或者直接把房东揍一顿
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FROM 114.241.57.*
当然需要另一方同意！你不懂法律
【 在 zxl 的大作中提到: 】
: 去读读法律，单方解除合同承担相应的违约责任，不需要另一方同意，另外一方同意那叫协商。否则签个合同你不同意我还就得一直履行下去了，想啥呢？
: 发自「今日水木 on iPhone 11 Pro」
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FROM 117.136.0.*
当然不行啊。
如果可以的话，房东直接上法院告房客，法院就帮房东搞定了。何必自己出招，搞不好闹出大事。
【 在 kroos 的大作中提到: 】
: 支付违约金不能强行终止合同吗？
: 发自「今日水木 on VOG-AL10」
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FROM 36.112.3.*
走法院热闹啊， 我们还能看个后续
【 在 farfun 的大作中提到: 】
: 法院不可能支持他这无理要求，谁揍谁还不一定呢
: 房主敢断电也不是一般人。
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FROM 115.171.250.*
没有你同意不同意，提前一个月告知即可，反向一样的，你要不租了，一样提前一个月告知
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
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: 这个前提是我同意，如果，我不同意，那我坚持按照合同履行呢
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发自「今日水木 on TEL-AN10」
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FROM 117.136.35.*