如果房东提前解约不跟你好好商量，要打要骂，你该报警报警。如果警察不管的话，马上起诉，诉讼费很低。到法院立案后把受理通知书和缴费通知往门口一贴，大不了每天贴一遍，如果房主来搞你就报警。你还可以出五千块钱向法院申请行为保全，房子不得对外出租或出售，当然有可能不批。如果下了保全裁定，你也可以往门上一贴。
  如果房东在租赁期内买了，没有给你主张优先购买权，你可以向法院起诉，撤销买卖合同，同样也可以申请保全。
    租客应该依据法律和合同大胆保护自己的利益。合同就是合同，违约且很横的人应该付出代价。
    我本人去年底还没有想好卖不卖房，颇为犹豫，为了不耽误租客，也为了避免违约，去年底到期后房子就不租了。今年想好后才把房子卖了，绝不耽误租客的事情。凭什么租客就要配合你房东，房东给租客带来的麻烦不适房东就不想想？己所不欲勿施于人，房东想违约，那就好好的谈！
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也没什么麻烦的，就跟吃饭喝水一样
【 在 abb 的大作中提到: 】
: 一般人不这么做，太麻烦得不偿失，除非没工作比较闲
: 不过现在水木也的确跌落的让人吃惊
: 签了合同就想着违约去的还振振有词…
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修改:xxspt FROM 117.136.23.*
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现在都网上立案，没那么复杂
【 在 giftcard1 的大作中提到: 】
: 非专业人士去立案一次就要搞很多天，没那么容易立案。
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FROM 117.136.23.*

你先举证你向承租人提示过交易的事吧，就这帮法盲有几个懂这个。我都在门上贴了房屋已经出租了，买受人还善意？哪来的善意？
【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: 首先呢，如果已经完成过户（善意的），优先购买权就失效了
: 其次呢，承租人必须提供第三人购买房屋的同等条件，否则无法行使优先购买权
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买受人不看房子就买？
看过房子不知道房子是出租的？
【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: 如果提示过交易，15日不表示就失效了
: 说的就是没有提示过交易，但是买受人不知道，正常买受人签完合同不会再去房子上看
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--来自微微水木3.5.12
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