- 主题:发现房东是天然的弱势方
拖欠的水电费+维修清理很容易就超过一个月租金吧？
【 在 onlymoon 的大作中提到: 】
: 难不成房客还能把房子点了 一般脏点儿乱点 和空置 一个月押金足够负担 还有富裕
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FROM 223.166.142.*
装修好的话多要押金呗
但是好多出租房，装修也就比毛坯强一星半点，放的都是不知道什么年代淘汰的家具家电。真卖了都得倒贴运费找人搬走。也好意思说维修。
【 在 FlytoSkyBoy 的大作中提到: 】
: 拖欠的水电费+维修清理很容易就超过一个月租金吧？
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--来自微微水木3.5.12
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FROM 223.104.41.*
房客按极端抠法条的思路，一个细思极恐的例子：房主卖到期结束交房，如果交房时间短都可能有风险。
房客在租期结束前突然说你房子问题，灶或热水器超过报废期限影响我心情，找的电工换了三无灯泡影响我视力。等等(即使刚装的新房，谁家没点毛病)依法需要给我减扣租金，延长租期等，选择权在我。用起诉，赖着不走，放些破东西占着不交接等，吃定避免交房期限违约。
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修改:zea FROM 210.22.119.*
FROM 210.22.119.*
好多都是不买用不了啊 保洁能有几个钱 至于维修 租户能一直住 不可能哪哪都坏了
【 在 FlytoSkyBoy 的大作中提到: 】
: 拖欠的水电费+维修清理很容易就超过一个月租金吧？
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FROM 210.12.144.*
上海都是后付费，我觉得租客如果想恶意违约，拖欠几个月的水电煤气费+搬走电器很容
易超过一个月的房租
【 在 onlymoon 的大作中提到: 】
: 好多都是不买用不了啊 保洁能有几个钱 至于维修 租户能一直住 不可能哪哪都坏了
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FROM 223.166.142.*
如果明显有这些因素 可以压二付三 甚至押金更高
【 在 FlytoSkyBoy 的大作中提到: 】
: 上海都是后付费，我觉得租客如果想恶意违约，拖欠几个月的水电煤气费+搬走电器很容
: 易超过一个月的房租
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FROM 210.12.144.*
正常押金都是一个月，而且对个人房东，你也没能力验证对方的信用。所以对无赖租客
，房东的维权成本过高。
【 在 onlymoon 的大作中提到: 】
: 如果明显有这些因素 可以压二付三 甚至押金更高
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FROM 223.166.142.*
押一付三 和压二付三 都是可以有的 具体看房子情况
有些房子 配置的东西都很差 没必要压二的 大部分出租的房子 很难配置好东西
【 在 FlytoSkyBoy 的大作中提到: 】
: 正常押金都是一个月，而且对个人房东，你也没能力验证对方的信用。所以对无赖租客
: ，房东的维权成本过高。
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FROM 210.12.144.*