- 主题:Re: 得知法院23天后开庭，房东果断出了中介版的判决书贴在大门
你法考通过也没用啊。要不然你去给本案的房主去当辩护律师嘛。
【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: 你是不是不识字
: 写的很清楚“除合同另有约定...外”
: 本人法考高分通过
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FROM 111.207.105.*
中介在中间起了非常坏的作用，另外八家嘉苑是回迁房，房东素质堪忧
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FROM 114.246.18.*
法盲吧
民法讲自治
你俩约定怎么解除就行，不需要法律规定
民法一般不对双方约定做强制性规定
除非违反其他法律
【 在 yinangel 的大作中提到: 】
: 我觉得不会，如果那样的话，你租房，我把你清退就行了，给你赔一个月的租金，不就是目前房主想要达到的目的吗？如果那样，法律就可以规定，只要付了一个月的租金，就可以强行清退了。反正没有其他的惩罚。不久一个月的租金损失吗？
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FROM 222.129.32.*
本人不是法律从业
只是爱好
所以没有执业证
另外房主显然是懂法的
在合同里约定了解约条款
【 在 yinangel 的大作中提到: 】
: 你法考通过也没用啊。要不然你去给本案的房主去当辩护律师嘛。
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FROM 222.129.32.*
咱俩讨论没用。反正我又没有驱赶租客。
【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: 法盲吧
: 民法讲自治
: 你俩约定怎么解除就行，不需要法律规定
: ...................
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FROM 111.207.105.*
那就好。
我并不喜欢学习法律，但后来发现不学不行。否则，被人侵权欺负都不知道怎么维权。
他们双方用法律武器保护自己的合法权益就行了。
我是希望他们不要越闹越大，结果都背负法律责任。严重的可能还会蹲局子。不是吗？
【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: 本人不是法律从业
: 只是爱好
: 所以没有执业证
: ...................
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FROM 111.207.105.*
双方目前都很克制
没有肢体冲突
所以纠纷还是民法范畴内调整的
【 在 yinangel 的大作中提到: 】
: 那就好。
: 我并不喜欢学习法律，但后来发现不学不行。否则，被人侵权欺负都不知道怎么维权。
: 他们双方用法律武器保护自己的合法权益就行了。
: ...................
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FROM 222.129.32.*
那就好。
关于解约这个我也很关心呢。因为将来也许会签很多种类的合同，如果一方违约了那合同怎么继续下去，赔偿赔多少如何界定？这个我相信也是每个人关心的问题。
【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: 双方目前都很克制
: 没有肢体冲突
: 所以纠纷还是民法范畴内调整的
: ...................
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FROM 111.207.105.*
找个律师审一下合同
【 在 yinangel 的大作中提到: 】
: 那就好。
: 关于解约这个我也很关心呢。因为将来也许会签很多种类的合同，如果一方违约了那合同怎么继续下去，赔偿赔多少如何界定？这个我相信也是每个人关心的问题。
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FROM 222.129.32.*
反正人家都要上法庭了，到时候自然会有公断。而且这个案例将来可能会影响将来租赁合同的签订和实施的规范化。
我看目前国家出台的政策是想规范这个租赁市场的，比较早的好像有深圳，最近的是北京，其他地方有没有规范住房租赁市场的法律法规我不清楚。北京市最新出台的租赁条例就涉及到了一个平台（具体没搞清楚是怎样的一个平台），但其中涉及到一些事宜，规定得比较详细，比如网签，比如押金和超过几个月租金的超出部分纳入第三方监管。
【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: 找个律师审一下合同
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FROM 111.207.105.*