- 主题:[讨论]怎么选租户?
撕不下来 那种新装修买的白色的门 撕下来有的地方漆就坏了。还有曾经租客也贴了黑板纸 揭下来墙皮就掉了一些 斑驳。有小孩就是这样。有猫可能沙发等等不保 会被抓。
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【 在 SSJ100 的大作中提到: 】
: 撕不下来?
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FROM 73.97.130.*
好好好,你这么好看,你说什么都对。
【 在 abb 的大作中提到: 】
: 超过使用寿命的热水器本来就该你换,跟房客以前要求修过有任何关系。超过使用寿命你不换,就是你在出租有安全隐患的房子,出现火灾什么的你跑不了的。
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: 总有人以为自己投机取巧在合同或者话术里耍点花招就能逃脱法定责任。无知又鸡贼。
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: --来自微微水木3.5.12
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发自「今日水木 on iPhone 12 Pro」
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FROM 114.254.3.*
工作信息,还有看人,交谈啥的,有没有素质很能看出来
【 在 ButterflyL 的大作中提到: 】
: 看本版热贴,突然想向大家学习一下,怎么选租户?
: 我简单粗暴,看支付宝信用或者微信信用分。
: 当然结果能碰到谁都随缘,房子空置期要长。
: ...................
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FROM 223.104.39.*
扣押金了吗?
【 在 ynm 的大作中提到: 】
: 撕不下来 那种新装修买的白色的门 撕下来有的地方漆就坏了。还有曾经租客也贴了黑板纸 揭下来墙皮就掉了一些 斑驳。有小孩就是这样。有猫可能沙发等等不保 会被抓。
: - 来自 水木社区APP v3.5.5
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FROM 117.136.0.*
啥呀。。
她那本来就是个老旧热水器,第一次坏了租客选择了修,修完过三年又坏了,她以人家三年前坚持要求了修为由不给换,还觉得自己不奇葩。呵呵
【 在 FlytoSkyBoy 的大作中提到: 】
: 热水器还能使用不当,温度过高? 维修师傅说的太扯了,温度只能在机器接受的范围内。
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: ...................
--来自微微水木3.5.12
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修改:abb FROM 118.247.255.*
FROM 118.247.255.*
整租给中介
【 在 ButterflyL 的大作中提到: 】
: 看本版热贴,突然想向大家学习一下,怎么选租户?
: 我简单粗暴,看支付宝信用或者微信信用分。
: 当然结果能碰到谁都随缘,房子空置期要长。
: ...................
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FROM 211.94.253.*
你是不是有病啊?
谁跟你说是老旧热水器,你猜的?
交房时热水器用了不到两年,当时签合同时说好了,东西你检查好,中间有问题坏了你别找我了,你自己修一下,我房租相应便宜点。她答应了。
结果住了没多久,说热水器漏水,我看没住多久,就说这次我来处理,建议换一个。她不肯,我说修也行,但是可能还会出问题,再出问题别找我了。
再然后才有了第二次的事情,我把当时微信截图发给她,她自己都不好意思提了。
你啥都不知道,发疯一样追着喷?
【 在 abb 的大作中提到: 】
: 啥呀。。
: 她那本来就是个老旧热水器,第一次坏了租客选择了修,修完过三年又坏了,她以人家第一次坚持要求了修为由不给换,还觉得自己不奇葩。呵呵
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: --来自微微水木3.5.12
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发自「今日水木 on iPhone 12 Pro」
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FROM 114.254.3.*
那你就筛掉了大部分优质客户,大部分终归会有孩子
主要还是聊一下,那种感觉,对了,就可以了
【 在 SSJ100 的大作中提到: 】
: 有小孩的不行
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FROM 61.49.25.*
你太奇葩了。大件家电维修是房东义务,搞的好像不找租客赔是开恩一样
【 在 huangp99 的大作中提到: 】
: 可以扔啊,我保证交房的时候是好的。中间用坏了你爱换就换,能忍就忍,别找我修,我退房时也不找你赔。
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: 前提是不能故意损坏,或者好的也给扔了。
: ...................
--来自微微水木3.5.12
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FROM 14.150.106.*
提高租金,通过中介出租,遇到讲价的一律pass。我有两个房子先后租给过四家租客,有两家非常爽快,看完房当场就定下来,也没讲价,三年后交房时,房子非常整洁,还保持出租时的原样,壁纸干干净净没有划痕(其中一家二胎是个四五岁男孩,本来还担心他乱画)。还有两家,租的时候就各种讲价谈条件,三年之后来收房,一进门我惊呆了,实木地板布满坑洼和划痕,我都怀疑他家孩子是不是在家里打保龄球了,墙上贴了很多挂钩,到处都是污渍和油点子,连天花板上都有油污不知道怎么弄上去的。厨房厕所脏得不像样,油烟机整个被油糊住了,马桶水箱盖也碎了,洗脸池下水道也堵了,臭气熏天。而且这家拖拉了一周才搬走,多住的一周也没主动补交租金。主要这家大人工作都很体面,当初也是看人靠谱才租给他们,没想到这么糟践房子。
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FROM 222.128.36.*