- 主题:[讨论]怎么选租户?
有时候也看运气
我租一个房子住了16年,房子里任何东西坏了都是我自己修,任何问题都是我自己处理。屋子的灯有问题,我自己买大的吸顶灯装上,窗户有问题我找做门窗的地方新做,原来厨房没橱柜,我自己定做装上,这些都是没让房东出一分钱。房东这16年就来过一次房子,还是因为老家来亲戚了想看看她的房子。
每次到该交房租时,我就给人送到家里,陪着到银行存好。(老太太只收现金),从未拖欠过。
老太太生病了,我带东西到医院去看望。
我这算模范房客了吧?
【 在 ButterflyL 的大作中提到: 】
: 看本版热贴,突然想向大家学习一下,怎么选租户?
: 我简单粗暴,看支付宝信用或者微信信用分。
: 当然结果能碰到谁都随缘,房子空置期要长。
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但我也主张,该房东承担的责任还是由房东承担。
【 在 zmud 的大作中提到: 】
: 有时候也看运气
: 我租一个房子住了16年,房子里任何东西坏了都是我自己修,任何问题都是我自己处理。屋子的灯有问题,我自己买大的吸顶灯装上,窗户有问题我找做门窗的地方新做,原来厨房没橱柜,我自己定做装上,这些都是没让房东出一分钱。房东这16年就来过一次房子,还是因为老家来亲戚了想看看她的房子。
: 每次到该交房租时,我就给人送到家里,陪着到银行存好。(老太太只收现金),从未拖欠过。
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FROM 123.122.129.*
太模范了,是租金比较低?否则为什么要给自己找这么多麻烦事儿?马桶灯泡也罢了,窗子坏了为啥不让房东修?橱柜倒是,房东没义务给你搞,人家出租的时候就是这样你看到了接受了,想要只能自己做
【 在 zmud 的大作中提到: 】
: 有时候也看运气
: 我租一个房子住了16年,房子里任何东西坏了都是我自己修,任何问题都是我自己处理。屋子的灯有问题,我自己买大的吸顶灯装上,窗户有问题我找做门窗的地方新做,原来厨房没橱柜,我自己定做装上,这些都是没让房东出一分钱。房东这16年就来过一次房子,还是因为老家来亲戚了
: 肟纯此姆孔印
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FROM 123.117.56.194
可你也没便宜啊
【 在 huangp99 的大作中提到: 】
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: 交房时签合同时说好了,东西你检查好,中间有问题坏了你别找我了,你自己修一下,我房租相应便宜点。她答应了。
: 结果住了没多久,说热水器漏水,我看没住多久,就说这次我来处理,建议换一个。她不肯,我说修也行,但是可能还会出问题,再出问题别找我了。
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要怎么便宜?
一开始就说好了三年不长租金,
眼看小区同户型从1万4涨到1万7。
这次重新出租带上车位每月1万8。
【 在 weixiao135 的大作中提到: 】
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: 可你也没便宜啊
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发自「今日水木 on iPhone 12 Pro」
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FROM 61.135.8.*
租金一直随着行情走,隔几年就会涨一次。
这个房子是刚装修好两个学生住了半年,然后就是我住。刚开始新房没那么多坏了,住了几年后开始陆续有需要维修的地方,我觉得自己住习惯了,就是自己的家,所以一切事情都自己处理了。
后来买了其他房子,把新房子租出去继续住这里,也是有种住习惯了舍不得走的感觉。和前面维修自己出钱是一个心理。
【 在 rwroni 的大作中提到: 】
: 太模范了,是租金比较低?否则为什么要给自己找这么多麻烦事儿?马桶灯泡也罢了,窗子坏了为啥不让房东修?橱柜倒是,房东没义务给你搞,人家出租的时候就是这样你看到了接受了,想要只能自己做
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FROM 1.80.223.*
另外你说到马桶,马桶是收房的时候开发商装好的,不太好用。后来我自己买了个新马桶换上,也没让房东掏钱。
【 在 rwroni 的大作中提到: 】
: 太模范了,是租金比较低?否则为什么要给自己找这么多麻烦事儿?马桶灯泡也罢了,窗子坏了为啥不让房东修?橱柜倒是,房东没义务给你搞,人家出租的时候就是这样你看到了接受了,想要只能自己做
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FROM 1.80.223.*
这个我认同
所以我自己房子出租的时候,和房客说房子里的任何东西,只要不是人为损坏,都由我负责维修,修不好的就换新。
前几天租给一个刚毕业的女孩儿,她问我如果灯的灯管坏了谁换?
我说你让我来换也行,不过这种特别小的东西,你应该找个男朋友让他处理。
【 在 kqfq567422 的大作中提到: 】
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: 但我也主张,该房东承担的责任还是由房东承担。
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FROM 1.80.223.*
【 在 zmud 的大作中提到: 】
: 这个我认同
: 所以我自己房子出租的时候,和房客说房子里的任何东西,只要不是人为损坏,都由我负责维修,修不好的就换新。
: 前几天租给一个刚毕业的女孩儿,她问我如果灯的灯管坏了谁换?
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天使租客,其实房东租户双方多数情况下相互理解,谁也不会老想着占便宜。
碰到你这种租客,租金少点就少点,省好多事。
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FROM 61.135.8.*
那肯定的,这个社会最不缺少的就是臭鱼烂虾
【 在 bigbagbig 的大作中提到: 】
: 有的两口子都不讲理 占便宜没够 主要还是要看人 通过谈话观察
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