- 主题:[讨论]怎么选租户?
谁说我不维修了?
是租户选择不要我维修,承诺自行维护,
从而换取低于市场租金的回报。
ETC
【 在 abb 的大作中提到: 】
:
: 你这种出租法,比不提供家电的空房子都让人闹心
:
: 要么你就直接说不提供家电,现在的那些别人爱用用,不爱用自行换新,反正你不在乎
:
: 你现在是非让你的破家电占着空间,不让别人用自己的,但是你提供的坏了又不负责维修,当然很烦
:
: --来自微微水木3.5.12
: ..................
发自「今日水木 on iPhone 12 Pro」
--
FROM 61.135.8.*
以热水器为例。
她完全可以第一次坏了的时候直接扔了,
然后换一台新的,不租了带走,我一点意见都没有。
实际上她的选择是啥,第一次让我修,第二次还让我修。我不修她宁可不用也不换。
又穷又鸡贼。
【 在 abb 的大作中提到: 】
: 你这种出租法,比不提供家电的空房子都让人闹心,但你出租的还是有全套家具家电的价
:
: 要么你就直接说不提供家电,现在的那些别人爱用用,不爱用自行换新,反正你不在乎
:
: 你现在是非让你的破家电占着空间,不让别人用自己的,但是你提供的坏了又不负责维修,当然很烦
:
: --
: ..................
发自「今日水木 on iPhone 12 Pro」
--
FROM 61.135.8.*
我遇到过这种租法的,签了6年,旧家电能用自己用就算省钱了,不能用,和房东说一声,扔了淘二手还是换新也随自己意愿。因为是租房,换新的大概率带走,房东不说什么。二手的愿意留下就看下一家是否接受,房东也不说什么。所以我理解这位网友的思路。
另外,我房东第3年的时候,发现约定固定涨幅后的租金与市场价差别大,又要求调整房租,按理说是违约了,按照现在想法应该主张违约金,但是我能理解,谁能预料到这么大的变化呢?我搬走了,还给介绍了我同事继续租他的房子,结果一年后又卖房了,我同事也搬了。都是互相理解吧。
就像有网友说的,法律是底线,要是用底线行事,现实中肯定谁都不愿意碰。
【 在 abb 的大作中提到: 】
: 你这种出租法,比不提供家电的空房子都让人闹心,但你出租的还是有全套家具家电的价
: 要么你就直接说不提供家电,现在的那些别人爱用用,不爱用自行换新,反正你不在乎
: 你现在是非让你的破家电占着空间,不让别人用自己的,但是你提供的坏了又不负责维修,当然很烦
: ...................
--
FROM 223.104.41.*
【 在 lwyce 的大作中提到: 】
: 前5点认同,也是我的标准;后四点怎么判断?也就能见一次面聊聊,能判断后四点?
6、男男或女女的最好不行---主要是合租,会比较乱;
7、抽烟、好酒的最好不行--见面时询问。合同里确定。
8、作息时间异常的最好不行--询问从事的职业即可确定,以免楼下邻居12345(比如夜间工作者,直播从业者......)
9、其它---一楼一凤,等等
--
FROM 61.48.42.*
法定房东义务人,
合同约定未留痕,
前有一修君付账,
高度盖然循旧垠~
【 在 huangp99 的大作中提到: 】
: 你是不是理解力有问题?
: 我以低于市场价出租给她的前提是,她租住期间东西坏了,她自己负责维修,包括热水器。要不我凭啥以低于市场价出租给她?这个双方都同意了。
: 即便如此,在她入住后,第一次提出让我维修的时候,我也没计较。而且说我给她换一个,她不同意,坚持让我修。我说修可以,再坏了别再找我修了。她又同意了。
: ...................
--
FROM 211.94.192.*
得了
我国租房市场就是各种小业主五花八门的比拼下限还不以为耻反以为荣
所以能不租房的,或者能不租小业主房子的,绝不租房
碰上啥租客也都是你们自找的
【 在 huangp99 的大作中提到: 】
: 谁说我不维修了?
:
: 是租户选择不要我维修,承诺自行维护,
: ...................
--来自微微水木3.5.12
--
FROM 223.104.41.*
还是交给中介吧,自己找太费心
--
FROM 103.208.15.*
问题是她说她觉得能用别人就不能扔,那不是恶心人吗?
【 在 ButterflyL 的大作中提到: 】
: 我遇到过这种租法的,签了6年,旧家电能用自己用就算省钱了,不能用,和房东说一声,扔了淘二手还是换新也随自己意愿。因为是租房,换新的大概率带走,房东不说什么。二手的愿意留下就看下一家是否接受,房东也不说什么。所以我理解这位网友的思路。
:
: 另外,我房东第3年的时候,发现约定固定涨幅后的租金与市场价差别大,又要求调整房租,按理说是违约了,按照现在想法应该主张违约金,但是我能理解,谁能预料到这么大的变化呢?我搬走了,还给介绍了我同事继续租他的房子,结果一年后又卖房了,我同事也搬了。都是互相理解吧。
: ...................
--来自微微水木3.5.12
--
FROM 223.104.41.*
还好没碰上你这个奇葩。
【 在 abb 的大作中提到: 】
: 得了
:
: 我国租房市场就是各种小业主五花八门的比拼下限还不以为耻反以为荣
:
: 所以能不租房的,或者能不租小业主房子的,绝不租房
:
: 碰上啥租客也都是你们自找的
:
: --来自微微水木3.5.12
: --
发自「今日水木 on iPhone 12 Pro」
--
FROM 61.135.8.*
第二次她换新的到期带走你干吗?
老扯三年前的事儿好可笑,她又没法穿越回去换,你不就是故意难为人吗?
【 在 huangp99 的大作中提到: 】
: 以热水器为例。
:
: 她完全可以第一次坏了的时候直接扔了,
: ...................
--来自微微水木3.5.12
--
FROM 223.104.41.*