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- 主题:[讨论]怎么选租户？
- 小学可能三四年级高年级初中高中小孩已经不乱涂乱画了。
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【 在 seahawk 的大作中提到: 】
: 最好的租户是孩子上小高及以上年级的家庭（像我们这样的，哈哈）。
: 我经历过最差的租户是群租的年轻男女，还养了猫，沙发被挠得惨不忍睹，到处都是猫毛，冰箱里面也脏的要死，租了两年感觉房子折旧十年。
: 珍惜自家装修的话，每一年到一年半左右换一波租户最好，中间空两周好好打扫一下，房子整体还能维护得比较好。
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FROM 73.97.130.* - 办法肯定有，就是很难实施的
【 在 ButterflyL 的大作中提到: 】
: 看本版热贴，突然想向大家学习一下，怎么选租户？
: 我简单粗暴，看支付宝信用或者微信信用分。
: 当然结果能碰到谁都随缘，房子空置期要长。
: ...................
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FROM 169.236.78.* - 嗯，道德底线太低。
对于承诺视同放屁，胡搅蛮缠。
【 在 testcloud 的大作中提到: 】
: 不是拧不清
: 而是为了占便宜，什么答应过的事情都可以不作数
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: 所以确实要好好挑租客
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发自「今日水木 on iPhone 12 Pro」
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FROM 221.223.193.* - 北京，也不太大，装修比较好。
图片是厨房，某些人管这些叫破家电。真是好大的口气。
租金其实没多少，如果把房子变现，都不用找私行，随便买个什么理财，收益率也不止这点租金。
【 在 iloveee8585 的大作中提到: 】
: 多大房子啊 这个租金，北京么
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发自「今日水木 on iPhone 12 Pro」
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FROM 221.223.193.* - 毁房子
【 在 salata 的大作中提到: 】
: 为啥
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FROM 117.136.0.* - 哇，这种房子怎么舍得租
【 在 huangp99 的大作中提到: 】
: 北京，也不太大，装修比较好。
: 图片是厨房，某些人管这些叫破家电。真是好大的口气。
: 租金其实没多少，如果把房子变现，都不用找私行，随便买个什么理财，收益率也不止这点租金。
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FROM 223.104.40.* - 做事不能怕麻烦 越怕麻烦越有麻烦。租金正常或者高一点更能筛选。现在维修啥的也比较方便 找人修给钱。我一般让房客找人修 事后报销费用。或者坏了就网购一下约人安装。我换过热水器和空调。京东买了 有人给安装。
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【 在 huangp99 的大作中提到: 】
: 北京，也不太大，装修比较好。
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: 图片是厨房，某些人管这些叫破家电。真是好大的口气。
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: 租金其实没多少，如果把房子变现，都不用找私行，随便买个什么理财，收益率也不止这点租金。
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FROM 73.97.130.* - 其实也还好，包括第二任租户，我把微信截图发给她，她也没说什么了。
现实中面对面交流时候，还是多少会保持一些体面。
【 在 ynm 的大作中提到: 】
: 做事不能怕麻烦 越怕麻烦越有麻烦。租金正常或者高一点更能筛选。现在维修啥的也比较方便 找人修给钱。我一般让房客找人修 事后报销费用。或者坏了就网购一下约人安装。我换过热水器和空调。京东买了 有人给安装。
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发自「今日水木 on iPhone 12 Pro」
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FROM 61.135.8.* - 我的理解是
贴壁纸的确可能更方便维护，小孩子的水彩笔也不容易画上去，即使画上一擦就掉。
但问题是，壁纸如果选好些的，装修成本比涂料高多了，选便宜的万一甲醛超标（现在很多租户入住都买检测仪，某宝上也不贵）那可就得不偿失了。
铺瓷砖倒的确是方便打理也不贵，耐用程度也比较高。
【 在 ynm 的大作中提到: 】
: 我以前看帖 说比较老练有经验的房东 都是贴壁纸。这样子画坏或者损坏很容易定损。
: 后来看朋友在深圳租的房子 那个房东很多套房 房子里是贴的壁纸。地上是瓷砖。好打理。
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FROM 123.122.129.* - 涂料也很贵啊 打底刮腻子好几遍再涂几遍。还容易坏。
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【 在 kqfq567422 的大作中提到: 】
: 我的理解是
: 贴壁纸的确可能更方便维护，小孩子的水彩笔也不容易画上去，即使画上一擦就掉。
: 但问题是，壁纸如果选好些的，装修成本比涂料高多了，选便宜的万一甲醛超标（现在很多租户入住都买检测仪，某宝上也不贵）那可就得不偿失了。
: 铺瓷砖倒的确是方便打理也不贵，耐用程度也比较高。
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FROM 73.97.130.*