- 主题:[讨论]怎么选租户？
多谢。回头搜搜热交换器是什么?不过这个有点不能理解，为什么要烧那么高，还得用凉水再调。
【 在 huangp99 的大作中提到: 】
: 还不是电子元件，是那个热交换器烧变形了。
: 具体最高温度我也记不清了，反正不是50度就是60度，不能长时间运行在最高温度。
: 发自「今日水木 on iPhone 12 Pro」
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FROM 223.104.41.*
有没有感觉到现在房子不好出租了，即使挂牌价不高.
【 在 ButterflyL 的大作中提到: 】
: 看本版热贴，突然想向大家学习一下，怎么选租户？
: 我简单粗暴，看支付宝信用或者微信信用分。
: 当然结果能碰到谁都随缘，房子空置期要长。
: 我反思了一下，就我这样选租户的，还是交给中介打理的好。
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发自「今日水木 on iPhone 7」
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这个我不知道，三年时间，我除了交房去过一次，收房去过一次，中间从来不去打扰租户。
【 在 ButterflyL 的大作中提到: 】
: 多谢。回头搜搜热交换器是什么?不过这个有点不能理解，为什么要烧那么高，还得用凉水再调。
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发自「今日水木 on iPhone 12 Pro」
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FROM 221.223.193.*
这个真要看机缘，一般来说，不太想要带宠物的吧，现在95后貌似人手一只猫猫狗狗，综合来说，一家人，有稳定工作，就行了，不太想租给老人这种，也不太想租给要生孩子的
【 在 ButterflyL 的大作中提到: 】
: 看本版热贴，突然想向大家学习一下，怎么选租户？
: 我简单粗暴，看支付宝信用或者微信信用分。
: 当然结果能碰到谁都随缘，房子空置期要长。
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嗯 有小孩的 墙上被画 门上贴着不可以撕下来的贴画 满门。曾遇到过的。
- 来自 水木社区APP v3.5.5
【 在 sfowerhjsfo 的大作中提到: 】
: 有小孩的，墙，家具就全废了
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选一家吧 说是一家三口 其实可能是五口六口常住。有老人带着其他人等等。
还不如年轻人就两个人。合租也就是两个人。
- 来自 水木社区APP v3.5.5
【 在 ButterflyL 的大作中提到: 】
: 嗯，优选一家的。
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FROM 73.97.130.*
我是直接买新的换了。
- 来自 水木社区APP v3.5.5
【 在 q0558 的大作中提到: 】
: 收集一些常见问题，打印在一张纸上，让租客勾选一下答案。
: 比如，
: 灯泡坏了，A喊房东过来修。B知会房东，得到房东允许后自己找物业维修，然后房东报销花费。C知会房东后，自己买灯泡换上后房东报销。
: 反正把房东经常遇到的问题列出来，可能答案都是正确的，但是从勾选的倾向可以看出一个人事多还是事少，事多的不要考虑。
: 另外我有一事不明，出租房很多电器都是二手的，一个电器正常使用自然损坏的，不是破坏也不是使用不当，就纯粹是因为老化导致，这个维修费是谁承担比较科学？（抛开合同不谈）
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FROM 73.97.130.*
我一般是先微信聊 问问学历工作基本情况 交流过程中根据对方的语气 措辞 态度对对方有个大致的印象再决定是否带看
【 在 ButterflyL 的大作中提到: 】
: 看本版热贴，突然想向大家学习一下，怎么选租户？我简单粗暴，看支付宝信用或者微信信用分。当然结果能碰到谁都随缘，房子空置期 ...
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不过我租的都是上初中的，没碰到损房子的情况。
【 在 SSJ100 的大作中提到: 】
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: 小孩真的毁房子，租房上学的也是如此！
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发自「今日水木 on iPhone XR」
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先加微信聊可能和boss直聘的思路差不多 先用简单沟通做筛选 毕竟带看一次成本还是挺高的
【 在 ButterflyL 的大作中提到: 】
: 看本版热贴，突然想向大家学习一下，怎么选租户？
: 我简单粗暴，看支付宝信用或者微信信用分。
: 当然结果能碰到谁都随缘，房子空置期要长。
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--来自微微水木3.5.12
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