这样看确实会觉得不稳定因素比较多，一般另一个房间占用少会作为吸引租户的优点，如果涉及价值提高，顶多提高一点。首先北里2居到9000的，也得看房子条件的，但是信息不足先不判断，按照正常合租，主卧5000、次卧4000？次卧住的少，主卧适当多个小几百是比较合理的，参照一居，感觉有失妥当了。除非锁次卧只放物品这种。
我们在南里租的60平两居，装修比这个好，也就只贵一点而已。
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我们60平的房子也是三十多万装修做孩子新房自住的，还没住放了两年租给我们的，另外上传两张门、地、衣橱的照片，床也是实木的1.8米床，有一点说服力么？北里的房子我也不是没关注过，价格高低也看哪个楼，南里也有不同小区，而且距离地铁站更近，价格差不了多少，而且目前我提到的价格，是在你说的9000定价基础上，总不能主卧6000次卧3000吧？关于居住时间，楼上有提过建议量化，你不同意，那如何体现极少甚至不住？一年如果使用时间不超过10%，可以看个人评估，目前主楼信息写的是半年在外，还涉及儿女前往的问题，看不出租户基本不会被打扰。省下中介费是房子优势，目的是早日出租，不能认为省了的中介费，要加到房租里吧。而且我也是直租的。
你房子有什么优势，要体现出来，现在暧昧不明的，大家都觉得定价不合理，你全盘不接受，给人的感觉会是房东不好相处。另外我也没有换房打算，压低你租金对我没有任何个人利益。你可以继续保持这个价格和态度寻找租户，祝你顺利。
【 在 zhaolincoln 的大作中提到: 】
: 这么讨论说服力不足，房子得现场看才知道到底咋样，你如何觉得装修比我这好的？而且北里无论租金和房价都比南里高。另外不要偷换概念，这不是住的多和少的问题，是极少住甚至不住，这是两回事。还有你们租房子不考虑房东直租和中介的差别吗，难道中介没有中介费吗。
: 发自「今日水木 on iOS」
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修改:tacymu FROM 221.223.98.*
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中介客源更多，有时候确实比自己找成交要快。中介的费用会按照租金收，所以肯定会希望高一点，毕竟空置期间的成本他们是不承担的。可以先挂着看看，根据市场调整价格吧，现在十月份了，冬天尤其年前感觉都不太好租。会有一定时间同住的话也得挑租客（我作为租客也会考虑，和陌生人合租与和房东一起住，我个人的评估是不一样的）。祝早日出租。
【 在 zhaolincoln 的大作中提到: 】
: 那你的房子看家具还是不错的。不过房东直接出租房屋确实费劲，好麻烦，还得回帖杠来杠去，本来想省事，但反而更麻烦，我还是直接中介吧，中介让我挂6800，我这里删了。
: 发自「今日水木 on iOS」
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我本来对价格多少真不在意，毕竟出租也是偶然才想到这么放着实在太浪费，租户合适的话价格她满意就行，毕竟有人帮着看房子就行了，但我发现自己出租网上就一堆杠精，还让我量化次数，我真的无语了，这是魔怔了还是咋的，本来口头互相商量就行的一件很简单的事，非整的打官司似的。
【 在 tacymu 的大作中提到: 】
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: 中介客源更多，有时候确实比自己找成交要快。中介的费用会按照租金收，所以肯定会希望高一点，毕竟空置期间的成本他们是不承担的。可以先挂着看看，根据市场调整价格吧，现在十月份了，冬天尤其年前感觉都不太好租。会有一定时间同住的话也得挑租客（我作为租客也会考虑，和陌生人合租与和房东一起住，我个人的评
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发自「今日水木 on iOS」
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