嗯,在北京工作的人都为居住和交通发愁。现在交通费低了,但是堵车没有缓解,地铁每天挤得像罐头一样。房子因为天朝奥运盛世的原因更难租了,很多房东都做着想靠奥运短租房来发财的春秋的大梦,唉,无可厚非,没办法指责什么,谁让咱穷买不起房呢。
之前住了快三年的房是公司同事介绍他朋友的房子,在西便门附近,老式的两居室,家电齐全,电话什么的都有,05年的价格是1600一个月,房东人不错,缺什么东西都给买,还经常来看我们。本想能在这一直住到买房期,但是没想房东家在国外上学的孩子回来了,要收回房子自住,然后在过年前就跟我打了招呼,我就开始漫漫找房路。
开始跟本没有意识到现在租房价格的严峻性,还以为2000元肯定可以在这附近找到两居室,结果,竟然这附近的一居室都已经涨到2300以上!中介更是凶狠,说2居就没有下3000的,我不禁倒吸一口冷气。
我上班要坐地铁,在东直门附近,也想过在那边找,我的天,一找价格,更是吓人,东直门附近的就不用说了,什么都没有的四白落地房2600(非中介),去我爱我家打听了,那一片二居的价格在3100以上,一居的没有下2300的。然后我又打算打和平街那边的,以前认识一个朋友在那边租的两居是2300元,想想不行也就租了,但同样的结果是,网上面的房东似乎统一了口价一般,最低起是2700,好一点装修的直接3000!好,你们够狠,我就再住远一点,光熙门附近,大不了我骑车子上班,还当健身了,一扫,也是2700往上。怒,再往远一点,左家庄!还是2700左右。再打算往远,MM说了,别远了,再往北到国展了那房子就更没有便宜的了。
我都有点放弃了,开始定的上班路上时间不能超过40分钟的计划也取消了,都开始往立水桥,四惠东这边扫了。联系了几个人,都不是中介,结果那口气都比中介还牛,特别是立水桥的一家人,三室一厅的房子,准备自住一室,然后把另两室租给我,其中一间带WC的,可是我看照片了,另外一间很小,而且放着一个上下铺,空间基本用不上,我了没有必要住两间呀,而且还是跟房东合租。就这样,还要我2100元,天啊,都五环了!我找过回龙观的,2400,价格还行,但是一想龙泽的城铁,我就害怕。天通院现在已经是高价区了,想向前几年那样2000元租到大三室家电全的房子,已经不可能了,这都是五号线的功劳。另外,宋家庄那边情况也相当类似,两居室的房子,我问了四个,平均出价2500,都以地铁边的房子为由不降价。
我都要绝望了,眼看着房子马上就要到期,而找房大业还没完成,准备放弃了,准备向中介投降了,(原来我的计划是坚决不与中介打交道)找一个靠谱的中介,租一个东直门附近的房就算了。但这个时候MM说,要不然我们贴条吧,权当试一试,于是我就抱着不可能成功的心理简单写了情况,印了求租信息,贴在自己所住的小区内。晚上贴的,第二天早上看就全没有了,唉,心里挺不是滋味的,没说的,被中介扫了。
混混沉沉又过了几天,突然接到了一个中年妇女的电话,问我是不是要租房,我都没在意,因为最近在网上也贴了求租信息,给我主动打电话的都是中介。我就不热情的跟她对话,她问的特别详细,我以为她就是中介了,所以回答时带有明显的感情色彩,但出于礼貌,没说什么过激的话(现在想想,好险啊!终于体会到做一个文明人的重要性了 ^_^),然后她又问了一些问题也都相互确认非中介了,才说明她要租房子的意愿,然后我很高兴,表明了自己急于租房的意愿她思考再三,跟我约定时间去她家看了房。她要出租的房子跟我现在住的格局是一模一样,而且装修要比我现在住的好的多,家电齐全,基本就是那种带着衣服就能入住的情况,房子虽然是老房子但是南北通透的板楼,前后还有小阳台,我非常满意,并且租金不是很离谱,2000元,相对这附近 的标准,已经是最低的价格。
至此,我的找房经历暂时告一段落,我又至少可以在这里稳定的居住一年时间,假如没有什么别的原因的话。我也希望之后不用再租房了,大家在网上说的租房过日子的生活也许真的不适合中国的情况,中介诚信是个问题,房租价格的确定和出现问题之后的解决没有相应平台和相关部门来维持, 还是攒钱自己买房住心里才踏实。
PS:我不知大家在网上怎么找,我基本是水木,LQQM,55BBS,为首选,因为中介很少,然后也在KOOXOO上扫,但基本中介率在80%以上。我感觉,论坛上现在有些房主的出租价格比中介还要高的原因有三方面,一是大家对中介的抵触情绪,(包括我自己在内)二是供赁信息相互不对称以及供求关系相对不平衡,三是参照相等区域中介给出的价格。这三方面原因让租房价格飞速上涨 。而急于租房的人又太多太多,房主信心十足,大有房子多高价也能涨出去的信念。看看那些西五环也敢租40 00元一个 月的两居室,看看那些所谓地铁沿线都快到五环了的高价房租,有点鄂然了。
当然,也许我以后变成房东的时候,想法又会不一样了。
最后,建议大家还是多去贴条吧,买一个联通的号专门租房呀,买卖二手呀这些活动专用,也不贵,还没有后顾之忧,我感觉贴条还是很靠谱的,另外,去居委会或者看电梯的大妈那也能得到信息,当然 有些时候是要付点费用的。 希望大家都能找到合适的房子,BLESS ALL!
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