☆─────────────────────────────────────☆
heriocpuppy (快乐的疯子) 于 (Mon Mar 24 15:00:53 2008) 提到:
一直以来，我看到到处的房子一打电话过去就是中介，我还以为房东们都很乐意交给中介呢。
中介就是太黑
我前天看房时，打电话让我去看房的那个人出门了，让中介里的另外一个人领我去看房，开始那个人给我说是1300，而领我去看房的那个人就跟我说是要1600，如果配家电就是1700，同样一个中介，对同一个房子，从不同的人口里出来，竟然相差这么多。后来打电话问那个人，他说1300可以。当然房子太差，连1200我都觉得不值。后来还了解到，开价1300的那个是刚来的新手，而要1600的那个是老滑头。
通过这件事，我觉得，中介从房东手里把房子租过来的时候，价格也很一般，然后到了中介手后，那个价格，就是随他高兴了。房子拿去还随便隔，2居隔成3居甚至4居。
看到也有房东不喜欢中介，心里还有些许欣慰，原来不光是房客不喜欢中介！
不过，租房的也没有几个有钱人，房价能承受的限度也比较低，对于一些高档住房，至少我是不能承受的。
☆─────────────────────────────────────☆
kcbuying (农民后代) 于 (Mon Mar 24 15:04:05 2008) 提到:
一般房东觉得你靠谱,降点价给你都没问题.
【 在 heriocpuppy (快乐的疯子) 的大作中提到: 】
: 一直以来，我看到到处的房子一打电话过去就是中介，我还以为房东们都很乐意交给中介呢。
: 中介就是太黑
: 我前天看房时，打电话让我去看房的那个人出门了，让中介里的另外一个人领我去看房，开始那个人给我说是1300，而领我去看房的那个人就跟我说是要1600，如果配家电就是1700，同样一个中介，对同一个房子，从不同的人口里出来，竟然相差这么多。后来打电话问那个人，他说1300可以。当然房子太差，连1200我都觉得不值。后来还了解到，开价1300的那个是刚来的新手，而要1600的那个是老滑头。
: ...................
☆─────────────────────────────────────☆
gona (Goona Everest) 于 (Mon Mar 24 16:24:24 2008) 提到:
租房子对于很多有经济实力的朋友也是买房前的过渡，所以一般不挑贵的，没有必要浪费银子嘛
有些房东也跟着中介起哄，抬高出租价格，我看了芙蓉里的房子3300，就是这样。结果呢，一个多月房子也租不出去，损失了一个月，把那些损失的钱给租户多好，大家都轻松方便了。租户也愿意租，房东也少费事。据那个房东说来“看房的挺多”！我心里想，你要是降300，早租出去了。反正3300我才不要那个呢！
【 在 heriocpuppy (快乐的疯子) 的大作中提到: 】
: 一直以来，我看到到处的房子一打电话过去就是中介，我还以为房东们都很乐意交给中介呢。
: 中介就是太黑
: 我前天看房时，打电话让我去看房的那个人出门了，让中介里的另外一个人领我去看房，开始那个人给我说是1300，而领我去看房的那个人就跟我说是要1600，如果配家电就是1700，同样一个中介，对同一个房子，从不同的人口里出来，竟然相差这么多。后来打电话问那个人，他说1300可以。当然房子太差，连1200我都觉得不值。后来还了解到，开价1300的那个是刚来的新手，而要1600的那个是老滑头。
: ...................
☆─────────────────────────────────────☆
tracytang (tracy) 于 (Mon Mar 24 17:01:58 2008) 提到:
其实房东不是迫不得已，是不会交给中介的，至少不会交给代理。
原因如下：
1）自己的房子还是很心疼的，如果给代理，至少就要保证不要再去看那套房子，看了会心疼死掉的
2）还希望能够有有缘人租自己的房子，自己的房子还是有感情，希望有好的租户住
3）中介虽然不收我的钱，但是收了租户的钱，无形中也就提高了对方成本，有可能租户就会对我们要求高了，比如增加这增加那
但是有些原因也会造成房东最后找中介吧：
1）看房太多人，但是很久都没有定下来..我这段时间的那个烦啊，上班忙，下班也忙，下班就跟个中介似的--总算体验到中介也不容易，要是他们口碑不咋的，我觉得还是有存在的必要的，我也就是这段时间有点空，把租房子当玩儿来着，要不。。。非烦死不可
2）就是租房的孩子们如果不要以后都是中介垄断市场，只能你们自己维护了，比如不要出现定下来又失信啊，或者说好又反悔之类的，当然其中肯定有你们自己的客观原因，可以理解。只是按我的体会就是：如果你跑了多趟，带人看房，结果有人定了，你心想总算搞定，可是人家又反悔了，你的想法就是：我跑了那么多趟，费了那么多功夫，还是这样的结果，我不如找中介算了，累不起重新来一回啊。。。这样房源就又到中介手中了，这就是为什么中介的房源特别多的一个原因吧
3）当然不排除他们电话骚扰的结果
在带人看房的过程中，居然还遇到几个同校的小师弟刚毕业，那个亲切。。。小师弟们也挺喜欢我的房的，回去和lg商量，说如果他们租就再降一些钱，无奈其中一个小师弟距离工作距离太远了。。。
现在租我们家的那两个孩子也挺好的，爽快，看上去也很爱干净
【 在 heriocpuppy (快乐的疯子) 的大作中提到: 】
: 一直以来，我看到到处的房子一打电话过去就是中介，我还以为房东们都很乐意交给中介呢。
: 中介就是太黑
: 我前天看房时，打电话让我去看房的那个人出门了，让中介里的另外一个人领我去看房，开始那个人给我说是1300，而领我去看房的那个人就跟我说是要1600，如果配家电就是1700，同样一个中介，对同一个房子，从不同的人口里出来，竟然相差这么多。后来打电话问那个人，他说1300可以。当然房子太差，连1200我都觉得不值。后来还了解到，开价1300的那个是刚来的新手，而要1600的那个是老滑头。
: ...................
☆─────────────────────────────────────☆
silviawz (咖啡的表情) 于 (Mon Mar 24 18:14:38 2008) 提到:
不是建设部规定了不能收差价的么
如果是有店面的,像我爱我家这样的,直接和他们挑明了,他们要退差价的
【 在 heriocpuppy (快乐的疯子) 的大作中提到: 】
: 一直以来，我看到到处的房子一打电话过去就是中介，我还以为房东们都很乐意交给中介呢。
: 中介就是太黑
: 我前天看房时，打电话让我去看房的那个人出门了，让中介里的另外一个人领我去看房，开始那个人给我说是1300，而领我去看房的那个人就跟我说是要1600，如果配家电就是1700，同样一个中介，对同一个房子，从不同的人口里出来，竟然相差这么多。后来打电话问那个人，他说1300可以。当然房子太差，连1200我都觉得不值。后来还了解到，开价1300的那个是刚来的新手，而要1600的那个是老滑头。
: ...................
☆─────────────────────────────────────☆
silviawz (咖啡的表情) 于 (Mon Mar 24 18:17:35 2008) 提到:
会把房子交给中介,也是有很客观的原因的
毕竟这个世界上的人鱼龙混杂,什么样的人都有,租房子也是一件很累的事情
个人认为中介的存在,也有其必要性
但是现在的中介都太黑了,太不是玩意了
乱收差价
乱扣钱
还有骗钱的
真是昧着良心,或者根本没有良心!!!
【 在 tracytang (tracy) 的大作中提到: 】
: 其实房东不是迫不得已，是不会交给中介的，至少不会交给代理。
: 原因如下：
: 1）自己的房子还是很心疼的，如果给代理，至少就要保证不要再去看那套房子，看了会心疼死掉的
: ...................
☆─────────────────────────────────────☆
silviawz (咖啡的表情) 于 (Mon Mar 24 18:19:46 2008) 提到:
真是可笑
我爱我家等几家中介去年还假惺惺地对媒体表示,绝对不收差价
其实好多店面都收的
也不怕丢人,坏了名声
【 在 silviawz (咖啡的表情) 的大作中提到: 】
: 会把房子交给中介,也是有很客观的原因的
: 毕竟这个世界上的人鱼龙混杂,什么样的人都有,租房子也是一件很累的事情
: 个人认为中介的存在,也有其必要性
: ...................
☆─────────────────────────────────────☆
ZSFG (泡坛子浪费时间) 于 (Mon Mar 24 18:20:05 2008) 提到:
可能么？
【 在 silviawz (咖啡的表情) 的大作中提到: 】
: 不是建设部规定了不能收差价的么
: 如果是有店面的,像我爱我家这样的,直接和他们挑明了,他们要退差价的
☆─────────────────────────────────────☆
heriocpuppy (快乐的疯子) 于 (Mon Mar 24 18:23:58 2008) 提到:
就算不收差价，他多收一个月的房租也够狠了啊
【 在 ZSFG (泡坛子浪费时间) 的大作中提到: 】
: 可能么？
☆─────────────────────────────────────☆
silviawz (咖啡的表情) 于 (Mon Mar 24 18:34:02 2008) 提到:
有人退过的
看肯不肯去说了
【 在 ZSFG (泡坛子浪费时间) 的大作中提到: 】
: 可能么？
☆─────────────────────────────────────☆
silviawz (咖啡的表情) 于 (Mon Mar 24 18:35:07 2008) 提到:
收了差价再收一个月房租
事实上收的肯定超过两个月房租了
【 在 heriocpuppy (快乐的疯子) 的大作中提到: 】
: 就算不收差价，他多收一个月的房租也够狠了啊