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mofei68 (凡星) 于 (Tue Dec 24 12:33:22 2013) 提到:
链家给带过来的租客，一共放过我三次鸽子：第一次，链家给我打电话，说是某天晚上7:30看房子，我6点就到了，等到7:30，中介给我打电话说是客户有事不来了；第二次，还是这个租客，链家说是晚上6:30来看房子，因为有了第一次的经验，我6点多点到的，结果还没进屋子呢，链家给我打电话，说是租客又有事不来了；第三次，我在家，链家给我打电话，结果我刚穿好衣服，出了家门，还没走到电梯口呢，链家的电话又过来了，说是租客又不来了，理由还是有事。然后我就和链家的这个业务员说了，我觉得这个租客不靠谱，就不用来看房子了，我不想租给他。
前天晚上链家又给我打的电话，说还是这个租客想看房子，问我在没在家，租客已经在链家的店面了，业务员和我说了半天，我说好吧，那就过来看看吧，反正只是看，又不一定租。租客一来，我一看，是个年轻人，看了看房子，问了问价格。我说 年付最低2900一个月（后来我中介才告诉我他为什么想租我这个房子，因为别人2居室在链家都报的价格是3300元一个月)，然后租客说让我等会，去接她妈妈了，说是让老妈看看房子，他老妈也看上了，就是不想年付，我对阿姨说，要是不年付的话我就不出租了。阿姨就说，季付又不是不给你钱（大家注意啊，精彩的在后面呢）。。。。。。
当天晚上就去链家的店面签合同了，中介费，链家给租客打了个95折。租客的老妈对中介的工作人员，要是中介费不给打折的话，就不通过链家租我家的房子了，私下找我们自己租。然后中介告诉租客需要付房款、押金、有钱电视费。。。。。。
昨天下午链家给我打电话，说是租客想晚上付款。本来说好是明天下午的。在链家的会议室，华丽丽的一幕出现了，租客带着现金过来的，对我说一共是33400，还告诉我要找他40元，我还纳闷呢。这时候中介拿钱在验钞机上过钱的时候，最后出来的总数是33400元，中介的工作人员说钱不对啊，对租客说少房东好几千呢，少了一个月的押金不说，12个月的房租都不够。租客说怎么不对啊，昨天不是给押金了么？（说的是打95折的中介费，他和他老妈昨天让中介给打折的时候嘴里还口口声声说的是中介费，今天变押金了。）中介工作人员又给租客解释，昨天交的钱是中介费，不是押金。合同上写的是押一付十二，就是13个月租金。
然后租客的老爸说话了，我们和房东都是老乡（就是一个地方的人），就凭借这关系押金就不用给了吧，中介工作人员说这不行。
说到有钱电视费就更极品了，前天晚上租客还说我们都给你，不会差你钱的，先开始是押金不想给，现在是有限电视费不想给了。我说我们小区现在还没接到安装机顶盒的通知，就是普通的有线电视，一个月18元，租客就对着我特不给好脸的说了一句，没装机顶盒，我凭什么给你有线电视费？我说没装机顶盒您就不看电视了是么？就这个有线电视费就墨迹了一个小时才给的，链家的店长都看不下去了。。。。。。
就是在验钞机上过钱的时候，我就想毁约了，就不想租给他了，一个80后，押一付十二的租金不知道怎么算？你信么？到有限电视费的时候，就216元就找理由不想给。我都无语了!
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今天下午链家的业务员给我打电话，水表的字数写错了，让我回家一趟，见到这个小业务员我就问，租客那个2900元/月*12=33400元？还让我找他40元，是怎么算出来的？链家的工作人员告诉我，昨天给租客打电话的时候就已经告知了一年的租金是多少钱，押金是多少,有线电视费是多少。这个租客就是揣着明白跟我们装糊涂！
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qinghua2012 (qinghua) 于 (Tue Dec 24 12:44:12 2013) 提到:
卤煮莫气，身子要紧~
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mofei68 (凡星) 于 (Tue Dec 24 12:47:12 2013) 提到:
【 在 qinghua2012 的大作中提到: 】
: 卤煮莫气，身子要紧~
能不气么？前天 还说什么想季付，肯定特痛快给钱，要不是我坚持年付，就这家付钱的时候指不定要多难呢。。。。。。。在链家的会议室里，12个月的房款他给的都不够不说，押金、有线电视费用还都不想给，那个中介的工作人员都傻眼了。。。。。。。说的比唱的还好听
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dxsmth (d_x_smth) 于 (Tue Dec 24 13:15:45 2013) 提到:
不知单啊
【 在 mofei68 的大作中提到: 】
: 链家给带过来的租客，一共放过我三次鸽子：第一次，链家给我打电话，说是某天晚上7:30看房子，我6点就到了，等到7:30，中介给我打电话说是客户有事不来了；第二次，还是这个租客，链家说是晚上6:30来看房子，因为有了第一次的经验，我6点多点到的，结果还没进屋子呢，链家给我打电话，说是租客又有事不来了；第三次，我在家，链家给我打电话，结果我刚穿好衣服，出了家门，还没走到电梯口呢，链家的电话又过来了，说是租客又不来了，理由还是有事。然后我就和链家的这个业务员说了，我觉得这个租客不靠谱，就不用来看房子了，我不想租给他。
:
: 前天晚上链家又给我打的电话，说还是这个租客想看房子，问我在没在家，租客已经在链家的店面了，业务员和我说了半天，我说好吧，那就过来看看吧，反正只是看，又不一定租。租客一来，我一看，是个年轻人，看了看房子，问了问价格。我说 年付最低2900一个月（后来我中介才告诉我他为什么想租我这个房子，因为别人2居室在链家都报的价格是3300元一个月)，然后租客说让我等会，去接她妈妈了，说是让老妈看看房子，他老妈也看上了，就是不想年付，我对阿姨说，要是不年付的话我就不出租了。阿姨就说，季付又不是不给你钱（大家注意啊，精彩的在后面呢）。。。。。。
: ...................
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wzzf (活死人|人生若只如初见) 于 (Tue Dec 24 13:19:42 2013) 提到:
支持毁约
这样的房客，以后有什么事情都不好说
【 在 mofei68 (凡星) 的大作中提到: 】
: 链家给带过来的租客，一共放过我三次鸽子：第一次，链家给我打电话，说是某天晚上7:30看房子，我6点就到了，等到7:30，中介给我打电话说是客户有事不来了；第二次，还是这个租客，链家说是晚上6:30来看房子，因为有了第一次的经验，我6点多点到的，结果还没进屋子呢，链
: 前天晚上链家又给我打的电话，说还是这个租客想看房子，问我在没在家，租客已经在链家的店面了，业务员和我说了半天，我说好吧，那就过来看看吧，反正只是看，又不一定租。租客一来，我一看，是个年轻人，看了看房子，问了问价格。我说 年付最低2900一个月（后来我中介
: 当天晚上就去链家的店面签合同了，中介费，链家给租客打了个95折。租客的老妈对中介的工作人员，要是中介费不给打折的话，就不通过链家租我家的房子了，私下找我们自己租。然后中介告诉租客需要付房款、押金、有钱电视费。。。。。。
: ...................
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mofei68 (凡星) 于 (Tue Dec 24 13:49:28 2013) 提到:
【 在 wzzf 的大作中提到: 】
: 支持毁约
: 这样的房客，以后有什么事情都不好说
我一想到这个租客，我头都疼。。。。。。
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mofei68 (凡星) 于 (Tue Dec 24 13:49:46 2013) 提到:
【 在 dxsmth 的大作中提到: 】
: 不知单啊
:
啊？
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dxsmth (d_x_smth) 于 (Tue Dec 24 14:04:12 2013) 提到:
不值当
【 在 mofei68 的大作中提到: 】
: 啊？
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ich2006 () 于 (Tue Dec 24 14:05:59 2013) 提到:
建议别租，我也遇见几个不靠谱的租户，我一看那么能算计就找理由不租了，将来肯定事情多，而且一般这样的也不会好好爱惜你的房子
【 在 mofei68 (凡星) 的大作中提到: 】
: 链家给带过来的租客，一共放过我三次鸽子：第一次，链家给我打电话，说是某天晚上7:30看房子，我6点就到了，等到7:30，中介给我打电话说是客户有事不来了；第二次，还是这个租客，链家说是晚上6:30来看房子，因为有了第一次的经验，我6点多点到的，结果还没进屋子呢，链家给我打电话，说是租客又有事不来了；第三次，我在家，链家给我打电话，结果我刚穿好衣服，出了家门，还没走到电梯口呢，链家的电话又过来了，说是租客又不来了，理由还是有事。然后我就和链家的这个业务员说了，我觉得这个租客不靠谱，就不用来看房子了，我不想租给�: �
: 前天晚上链家又给我打的电话，说还是这个租客想看房子，问我在没在家，租客已经在链家的店面了，业务员和我说了半天，我说好吧，那就过来看看吧，反正只是看，又不一定租。租客一来，我一看，是个年轻人，看了看房子，问了问价格。我说 年付最低2900一个月（后来我中介才告诉我他为什么想租我这个房子，因为别人2居室在链家都报的价格是3300元一个月)，然后租客说让我等会，去接她妈妈了，说是让老妈看看房子，他老妈也看上了，就是不想年付，我对阿姨说，要是不年付的话我就不出租了。阿姨就说，季付又不是不给你钱（大家注意啊，精彩的: ...................
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abbsiemens (大白菜) 于 (Tue Dec 24 15:55:47 2013) 提到:
多亏年付了，一年后让他滚蛋，否则季付的话看样子很难收钱
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suiyikankan (随意) 于 (Tue Dec 24 17:24:59 2013) 提到:
呵呵，首先恭喜楼主租出去了……
其次~~~~安慰下
一个老朋友……
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mofei68 (凡星) 于 (Tue Dec 24 17:57:15 2013) 提到:
【 在 ich2006 的大作中提到: 】
: 建议别租，我也遇见几个不靠谱的租户，我一看那么能算计就找理由不租了，将来肯定事情多，而且一般这样的也不会好好爱惜你的房子
第一天见面的时候，时间也短，因为是晚上么，也没细聊，我也没想到他真租。第二次在链家收租金的时候，我就觉得这个人人品不好，2900元/月*12=33400元？我和中介的工作人员都不知道他是怎么算出来的，还让我找他40元。。。。。。然后还不想给押金和有线电视费！我都不知道说什么好了。。。。。。
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mofei68 (凡星) 于 (Tue Dec 24 17:59:56 2013) 提到:
【 在 abbsiemens 的大作中提到: 】
: 多亏年付了，一年后让他滚蛋，否则季付的话看样子很难收钱
我家这边出租房屋都是年付，因为有好多租客特别极品，住房子不给钱，所以房东和中介都长记性了，全年付。
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mofei68 (凡星) 于 (Tue Dec 24 18:30:04 2013) 提到:
【 在 ich2006 的大作中提到: 】
: 建议别租，我也遇见几个不靠谱的租户，我一看那么能算计就找理由不租了，将来肯定事情多，而且一般这样的也不会好好爱惜你的房子
我现在最担心的就是他毁我的房子。。。。。。确实是事不少
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xiaoyueyaer (月牙儿) 于 (Tue Dec 24 20:04:57 2013) 提到:
什么人都有啊
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heiheihei (开心的准妈妈) 于 (Wed Dec 25 08:45:19 2013) 提到:
这样的人就别租了,以后有的你生气的时候呢
【 在 mofei68 的大作中提到: 】
: 链家给带过来的租客，一共放过我三次鸽子：第一次，链家给我打电话，说是某天晚上7:30看房子，我6点就到了，等到7:30，中介给我打电话说是客户有事不来了；第二次，还是这个租客，链家说是晚上6:30来看房子，因为有了第一次的经验，我6点多点到的，结果还没进屋子呢，链家给我打电话，说是租客又有事不来了；第三次，我在家，链家给我打电话，结果我刚穿好衣服，出了家门，还没走到电梯口呢，链家的电话又过来了，说是租客又不来了，理由还是有事。然后我就和链家的这个业务员说了，我觉得这个租客不靠谱，就不用来看房子了，我不想租给他。
:
: 前天晚上链家又给我打的电话，说还是这个租客想看房子，问我在没在家，租客已经在链家的店面了，业务员和我说了半天，我说好吧，那就过来看看吧，反正只是看，又不一定租。租客一来，我一看，是个年轻人，看了看房子，问了问价格。我说 年付最低2900一个月（后来我中介才告诉我他为什么想租我这个房子，因为别人2居室在链家都报的价格是3300元一个月)，然后租客说让我等会，去接她妈妈了，说是让老妈看看房子，他老妈也看上了，就是不想年付，我对阿姨说，要是不年付的话我就不出租了。阿姨就说，季付又不是不给你钱（大家注意啊，精彩的在后面呢）。。。。。。
: ...................
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daw (haha) 于 (Wed Dec 25 09:27:16 2013) 提到:
你真应该果断不租
我今年3月份也遇到一个极品租客，jjww特挑剔，跟个大爷似得好像我求着他租我房子，最后怒了给了他500定金赔偿走人。
【 在 mofei68 的大作中提到: 】
: 链家给带过来的租客，一共放过我三次鸽子：第一次，链家给我打电话，说是某天晚上7:30看房子，我6点就到了，等到7:30，中介给我打电话说是客户有事不来了；第二次，还是这个租客，链家说是晚上6:30来看房子，因为有了第一次的经验，我6点多点到的，结果还没进屋子呢，链家给我打电话，说是租客又有事不来了；第三次，我在家，链家给我打电话，结果我刚穿好衣服，出了家门，还没走到电梯口呢，链家的电话又过来了，说是租客又不来了，理由还是有事。然后我就和链家的这个业务员说了，我觉得这个租客不靠谱，就不用来看房子了，我不想租给他。
:
: 前天晚上链家又给我打的电话，说还是这个租客想看房子，问我在没在家，租客已经在链家的店面了，业务员和我说了半天，我说好吧，那就过来看看吧，反正只是看，又不一定租。租客一来，我一看，是个年轻人，看了看房子，问了问价格。我说 年付最低2900一个月（后来我中介才告诉我他为什么想租我这个房子，因为别人2居室在链家都报的价格是3300元一个月)，然后租客说让我等会，去接她妈妈了，说是让老妈看看房子，他老妈也看上了，就是不想年付，我对阿姨说，要是不年付的话我就不出租了。阿姨就说，季付又不是不给你钱（大家注意啊，精彩的在后面呢）。。。。。。
: ...................
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vaxigrip (谨言慎行) 于 (Wed Dec 25 09:27:40 2013) 提到:
事后诸葛亮
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liyuan129 (liyuan01041114) 于 (Wed Dec 25 10:10:40 2013) 提到:
恐怖，看来找中介租房子得小心啊
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binbincat (binbin) 于 (Wed Dec 25 10:34:49 2013) 提到:
1\租客确实不靠谱,或者不上心......让人不爽
2\提前谈判没谈好,谈价钱的时候所有费用都要说清楚,哪怕16块钱,现在的标准合同里都有标注各种费用,lz为了少生气,最好自己准备好;
3\既然找中介,这种事中介出面就算了,自己从中介收钱就可以了,其他就去签个合同就得了,有要求,例如爱护房子等等提前提出来,自己的东西心疼;
4\何必发到租房版..这个版大多是为了自行成交的吧,有中介参与的交易各方立场和自行成交不太一致,不建议讨论
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jijacques (石头) 于 (Wed Dec 25 10:44:19 2013) 提到:
奇葩的老乡租客啊。。。
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mofei68 (凡星) 于 (Wed Dec 25 16:13:35 2013) 提到:
【 在 jijacques 的大作中提到: 】
: 奇葩的老乡租客啊。。。
什么老乡啊，就是一个地方的人而已，根本就不认识!
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mofei68 (凡星) 于 (Wed Dec 25 16:14:54 2013) 提到:
【 在 binbincat 的大作中提到: 】
: 1\租客确实不靠谱,或者不上心......让人不爽
: 2\提前谈判没谈好,谈价钱的时候所有费用都要说清楚,哪怕16块钱,现在的标准合同里都有标注各种费用,lz为了少生气,最好自己准备好;
: 3\既然找中介,这种事中介出面就算了,自己从中介收钱就可以了,其他就去签个合同就得了,有要求,例如爱护房子等等提前提出来,自己的东西心疼;
: ...................
恩恩，您说的有道理。
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mofei68 (凡星) 于 (Wed Dec 25 16:15:28 2013) 提到:
【 在 liyuan129 的大作中提到: 】
: 恐怖，看来找中介租房子得小心啊
一定要小心，不是自己家的东西，不会有人比你自己更上心
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mofei68 (凡星) 于 (Wed Dec 25 16:17:55 2013) 提到:
【 在 daw 的大作中提到: 】
: 你真应该果断不租
: 我今年3月份也遇到一个极品租客，jjww特挑剔，跟个大爷似得好像我求着他租我房子，最后怒了给了他500定金赔偿走人。
:
我都没收定金，因为中介带过来的，他们直接给了中介中介费。。。。。不是我自己的房子我不好做主，是我父亲的房子。老人家就是不愿意空着房子，就想赶快租出去。年轻人就想找个靠谱的租客省心！
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binbincat (binbin) 于 (Wed Dec 25 16:18:20 2013) 提到:
谢谢夸奖
我觉得是要被砍死的节奏...
【 在 mofei68 的大作中提到: 】
:
: 恩恩，您说的有道理。
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mofei68 (凡星) 于 (Wed Dec 25 16:20:02 2013) 提到:
【 在 heiheihei 的大作中提到: 】
: 这样的人就别租了,以后有的你生气的时候呢
是，我现在就头疼。这还不是最头疼的，最头疼的就是房子不是我本人的，是我父亲的，一天到晚和你念叨房子怎么还没出租出去啊，最烦人了。。。。。。
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mofei68 (凡星) 于 (Wed Dec 25 16:21:13 2013) 提到:
【 在 xiaoyueyaer 的大作中提到: 】
: 什么人都有啊
真是什么人都有，让我对这个社会，有了一个全新的认识。唉
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CtrlA (爱生活爱苏苏，爱猪笼爱师尊) 于 (Wed Dec 25 16:27:15 2013) 提到:
这样的你居然还租了，我无语了。。。一定一定会麻烦死你
【 在 mofei68 (凡星) 的大作中提到: 】
: 链家给带过来的租客，一共放过我三次鸽子：第一次，链家给我打电话，说是某天晚上7:30看房子，我6点就到了，等到7:30，中介给我打电话说是客户有事不来了；第二次，还是这个租客，链家说是晚上6:30来看房子，因为有了第一次的经验，我6点多点到的，结果还没进屋子呢，链
: 前天晚上链家又给我打的电话，说还是这个租客想看房子，问我在没在家，租客已经在链家的店面了，业务员和我说了半天，我说好吧，那就过来看看吧，反正只是看，又不一定租。租客一来，我一看，是个年轻人，看了看房子，问了问价格。我说 年付最低2900一个月（后来我中介
: 当天晚上就去链家的店面签合同了，中介费，链家给租客打了个95折。租客的老妈对中介的工作人员，要是中介费不给打折的话，就不通过链家租我家的房子了，私下找我们自己租。然后中介告诉租客需要付房款、押金、有钱电视费。。。。。。
: ...................
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mofei68 (凡星) 于 (Wed Dec 25 16:29:25 2013) 提到:
【 在 CtrlA 的大作中提到: 】
: 这样的你居然还租了，我无语了。。。一定一定会麻烦死你
是，我在想我当时肯定是脑子进水了。。。。。。。
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withoutgod (withoutgod) 于 (Wed Dec 25 16:34:11 2013) 提到:
我也是80后，也是一直租房住，我也看不下去这种人了！
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Onlyu (再生) 于 (Wed Dec 25 16:37:54 2013) 提到:
你为什么要租给他
【 在 mofei68 (凡星) 的大作中提到: 】
: 链家给带过来的租客，一共放过我三次鸽子：第一次，链家给我打电话，说是某天晚上7:30看房子，我6点就到了，等到7:30，中介给我打电话说是客户有事不来了；第二次，还是这个租客，链家说是晚上6:30来看房子，因为有了第一次的经验，我6点多点到的，结果还没进屋子呢，链
: 前天晚上链家又给我打的电话，说还是这个租客想看房子，问我在没在家，租客已经在链家的店面了，业务员和我说了半天，我说好吧，那就过来看看吧，反正只是看，又不一定租。租客一来，我一看，是个年轻人，看了看房子，问了问价格。我说 年付最低2900一个月（后来我中介
: 当天晚上就去链家的店面签合同了，中介费，链家给租客打了个95折。租客的老妈对中介的工作人员，要是中介费不给打折的话，就不通过链家租我家的房子了，私下找我们自己租。然后中介告诉租客需要付房款、押金、有钱电视费。。。。。。
: ...................
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mofei68 (凡星) 于 (Wed Dec 25 16:39:48 2013) 提到:
【 在 withoutgod 的大作中提到: 】
: 我也是80后，也是一直租房住，我也看不下去这种人了！
我最纳闷的就是一个80后，男，押一付十二的房租不会算么？是真不会还是假不会？就算是真不会，中介都提前打电话告知了他房租加押金一共是多少钱！再有，一说是老乡，我一个月赔100我也租给他了。。。。。。气的我都没法说了
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mofei68 (凡星) 于 (Wed Dec 25 16:41:45 2013) 提到:
【 在 Onlyu 的大作中提到: 】
: 你为什么要租给他
第一次 见面的时候没感觉人品特差，签合同收钱的时候，就各种事都出来了，我就后悔了，说起来就是我脑子当时进水了。。。。。。
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suncuigang (飞鸟) 于 (Wed Dec 25 16:48:23 2013) 提到:
不通过中介，以后租给我吧
※ 来源:·水木社区
http://www.newsmth.net·[FROM: 221.123.128.*]
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mofei68 (凡星) 于 (Wed Dec 25 16:54:21 2013) 提到:
【 在 suncuigang 的大作中提到: 】
不通过中介，以后租给我吧
我在水木挂了2个月了。。。。。。都没什么人理我
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liyuan129 (liyuan01041114) 于 (Wed Dec 25 17:00:36 2013) 提到:
【 在 mofei68 的大作中提到: 】
:
: 一定要小心，不是自己家的东西，不会有人比你自己更上心
:
: ...................
我明天约了新的租客见面，希望是个正常的人，我就租给他，哎。
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mofei68 (凡星) 于 (Wed Dec 25 17:03:56 2013) 提到:
【 在 liyuan129 的大作中提到: 】
: 我明天约了新的租客见面，希望是个正常的人，我就租给他，哎。
如果是中介介绍的话一定别听中介忽悠，我觉得我就受到了中介的影响。。。。。。他们只想着成单，不会考虑租客靠不靠谱。。。。。。我就是在这方面吃了大亏
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mofei68 (凡星) 于 (Wed Dec 25 17:17:18 2013) 提到:
【 在 binbincat 的大作中提到: 】
: 1\租客确实不靠谱,或者不上心......让人不爽
: 2\提前谈判没谈好,谈价钱的时候所有费用都要说清楚,哪怕16块钱,现在的标准合同里都有标注各种费用,lz为了少生气,最好自己准备好;
: 3\既然找中介,这种事中介出面就算了,自己从中介收钱就可以了,其他就去签个合同就得了,有要求,例如爱护房子等等提前提出来,自己的东西心疼;
: ...................
我是想在这个版块出租房子，结果就是挂了2个月都无人理啊。。。。。。
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binbincat (binbin) 于 (Wed Dec 25 17:20:06 2013) 提到:
这儿人少吧
【 在 mofei68 的大作中提到: 】
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: 我是想在这个版块出租房子，结果就是挂了2个月都无人理啊。。。。。。
:
: ...................
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mofei68 (凡星) 于 (Wed Dec 25 17:21:47 2013) 提到:
【 在 binbincat 的大作中提到: 】
: 这儿人少吧
不知道是人少还是大家都不愿意租南城的房子。。。。。。
FROM 221.123.128.*