房子前阵子出租出去了，由于是租半年，整租不好找人，只好分租了。时间拖拖拉拉一个多月才弄完，说下感受。
一开始想整租，70平米三居室，装修也还可以，租期一年。就在LJ,wiwj登记了，后来拖了半个多月也没有租出去，又在豆瓣、58上发消息分租半年多。
1.先说说中介。lj很少带客户，总是给你推荐自如吧什么什么的，虽说给装修，但月租比市场价低1500，还有空置期，这费用自己装都出来了。中介现在是想办法收房子，策略大家都能想得到。我租完了也没给我消息。不过有一点感觉中介带的客户靠谱的比例高，他前期已经帮你筛选过一遍了。没有自如这回事我觉得他们应该还是挺积极促进成交的。
2.水木上发帖，有几个站信问的，我也回复了手机和微信联系方式，后来就没有后来了。只有一个加微信聊了一下，时间不合适就没去看房。感觉这里出租房子的人多，找房子的人少。
3.再说说豆瓣。豆瓣上整租的太少，基本都是分租的，这里没中介，也是诚心找房子的，人比较多。最后三个卧室有两个是豆瓣上找到的。不过豆瓣上人对价格计较的多，给你个市场里的低价还砍价，不要想着报个差不多的价格就成交，砍价是必然的，所以报价要考虑砍价空间。
4.58赶集。其实只在58上发了分租消息，三天就找到了，人也不错。58上整租的话绝对是中介居多，分租中介相对来说比较少，所以感觉也还可以。
啰嗦了些，希望大家都能顺利，房子到期开始装修！
水木租房我看人气还是差点儿....
--
FROM 114.242.113.*