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pilate () 于 (Fri Sep 28 20:06:31 2012) 提到:
斑竹jiama： 房屋描述不实！
【房屋具体位置】
北京市朝阳区安贞西里二区
【房屋面积和朝向】
房屋朝南，第2层/总8层，两居室，63平米使用面积，次卧朝南, 15平，客厅12平。
【家具设施】
床 家具 煤气 暖气 宽带 电视（客厅） 空调 冰箱 洗衣机 热水器
【租金和付款方式】
2250元/月 (押一付三)
【其他费用】
水电费、燃气费、网费均摊
【可入住时间】
随时
【联系方式】
电话15652271057。十一假期随时看房，提前联系即可。
【合同签约方】
我（房东允许我转租）
【其他说明】
房子总租金算上中介费是4700。租次卧不要中介费，2250不算贵的。既然大家都在找房子，也知道行情，中介费用是一个月房租，我们也是考虑再三租下来的。主卧也只有20平左右。我们把次卧出租不是为了从中获利，只是为了减轻负担，请大家理解。有意向的话，稍微小刀一下也可以的。
出门即是元大都遗址公园，很安静，早晨适合锻炼。离超市、著名的安贞门医院也就走路10min，离鸟巢水立方、北医、北航也很近。我们是一对夫妇，住在主卧，都喜欢安静，希望早睡早起生活规律的人来看房。
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pilate () 于 (Fri Sep 28 20:10:59 2012) 提到:
还有个地图
【 在 pilate () 的大作中提到: 】
: 北京市朝阳区安贞西里二区
: 房屋朝南，第2层/总8层，两居室，63平米使用面积，次卧朝南,15平，客厅12平
: 床 家具 煤气 暖气 宽带 电视（客厅） 空调 冰箱 洗衣机 热水器
: ...................
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neo281403 (NEO) 于 (Fri Sep 28 20:17:43 2012) 提到:
次卧的价格比你两口子的主卧都贵…敢不敢承认
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TabY (时间像温开水一样慢慢吞噬着这个星球) 于 (Fri Sep 28 20:18:15 2012) 提到:
15/63 价格确实有点……
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pilate () 于 (Fri Sep 28 20:47:25 2012) 提到:
忘了说，房子总租金算上中介费是4700。租次卧不要中介费，2250不算贵的。既然大家都在找房子，也知道行情，现在中介费用是一个月房租，我们也是考虑再三租下来的。主卧也只有20平左右。我们把次卧出租不是为了从中获利，只是为了减轻负担，请大家理解。
【 在 pilate () 的大作中提到: 】
: 北京市朝阳区安贞西里二区
: 房屋朝南，第2层/总8层，两居室，63平米使用面积，次卧朝南,15平，客厅12平
: 床 家具 煤气 暖气 宽带 电视（客厅） 空调 冰箱 洗衣机 热水器
: ...................
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pilate () 于 (Fri Sep 28 20:56:35 2012) 提到:
请看修改后的文章 大家出来租房子 和中介打交道的艰辛都明白，我们真心诚意希望把次卧租出去，并没有想从中获利。
【 在 neo281403 (NEO) 的大作中提到: 】
: 次卧的价格比你两口子的主卧都贵…敢不敢承认
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QQsmth (smth) 于 (Sat Sep 29 09:06:55 2012) 提到:
租期12个月，假设每月房租4500, 假设中介费4500, 均摊每月房租 4500+4500/12=4850(大于4700),可见你每月合同房租不到4500。
你现在主卧20平，次卧15平，次卧居然开价2250(4500/2=2250), 不是一般的黑。
== "房子总租金算上中介费是4700。租次卧不要中介费，2250不算贵的"。
【 在 pilate () 的大作中提到: 】
: 北京市朝阳区安贞西里二区
: 房屋朝南，第2层/总8层，两居室，63平米使用面积，次卧朝南, 15平，客厅12平。
: 床 家具 煤气 暖气 宽带 电视（客厅） 空调 冰箱 洗衣机 热水器
: ...................
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handssea (手の海洋) 于 (Sat Sep 29 11:15:03 2012) 提到:
真想租出去的话，建议1800最高了
【 在 pilate () 的大作中提到: 】
: 北京市朝阳区安贞西里二区
: 房屋朝南，第2层/总8层，两居室，63平米使用面积，次卧朝南, 15平，客厅12平。
: 床 家具 煤气 暖气 宽带 电视（客厅） 空调 冰箱 洗衣机 热水器
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pilate () 于 (Sat Sep 29 13:16:32 2012) 提到:
合理的分担不觉得过分，这差的5平米折算下来是4700/63*5=370块，认真分下来主卧2535，次卧2165，我们要价2250并且说过可以小刀，这也是为次卧租客讲价留了点余地。
【 在 QQsmth (smth) 的大作中提到: 】
: 租期12个月，假设每月房租4500, 假设中介费4500, 均摊每月房租 4500+4500/12=4850(大于4700),可见你每月合同房租不到4500。
: 你现在主卧20平，次卧15平，次卧居然开价2250(4500/2=2250), 不是一般的黑。
: == "房子总租金算上中介费是4700。租次卧不要中介费，2250不算贵的"。
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vinitaly (nailpolish) 于 (Sat Sep 29 13:48:02 2012) 提到:
黑
【 在 pilate 的大作中提到: 】
: 北京市朝阳区安贞西里二区
: 房屋朝南，第2层/总8层，两居室，63平米使用面积，次卧朝南, 15平，客厅12平。
: 床 家具 煤气 暖气 宽带 电视（客厅） 空调 冰箱 洗衣机 热水器
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ymsu2004 (SuSu) 于 (Sat Sep 29 13:58:42 2012) 提到:
总租金都加上中介费了，次卧又说没要中介费，这是啥子逻辑
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nbug (包子) 于 (Sat Sep 29 14:11:16 2012) 提到:
够黑
【 在 QQsmth (smth) 的大作中提到: 】
: 租期12个月，假设每月房租4500, 假设中介费4500, 均摊每月房租
4500+4500/12=4850(大于4700),可见你每月合同房租不到4500。
: 你现在主卧20平，次卧15平，次卧居然开价2250(4500/2=2250), 不是一般的黑。
: == "房子总租金算上中介费是4700。租次卧不要中介费，2250不算贵的"。
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hx (忍者☆穿黑衣的人) 于 (Sat Sep 29 16:15:02 2012) 提到:
x/12 + x = 4700 ==> x = 4338.46
【 在 QQsmth (smth) 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: 【次卧出租】朝阳区安贞西里二区次卧出租
: 发信站: 水木社区 (Sat Sep 29 09:06:55 2012), 站内
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: 租期12个月，假设每月房租4500, 假设中介费4500, 均摊每月房租 4500+4500/12=4850(大于4700),可见你每月合同房租不到4500。
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: 你现在主卧20平，次卧15平，次卧居然开价2250(4500/2=2250), 不是一般的黑。
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: == "房子总租金算上中介费是4700。租次卧不要中介费，2250不算贵的"。
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: 【 在 pilate () 的大作中提到: 】
: : 北京市朝阳区安贞西里二区
: : 房屋朝南，第2层/总8层，两居室，63平米使用面积，次卧朝南, 15平，客厅12平。
: : 床 家具 煤气 暖气 宽带 电视（客厅） 空调 冰箱 洗衣机 热水器
: : ...................
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: ※ 修改:·QQsmth 于 Sep 29 10:41:41 2012 修改本文·[FROM: 1.202.96.52]
※ 修改:·jiama 于 Sep 29 18:59:21 2012 修改本文·[FROM: 125.34.53.*]
: ※ 来源:·水木社区
http://newsmth.net·[FROM: 1.202.96.52]
修改:QQsmth FROM 1.202.96.52
FROM 1.202.96.52