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lawschool (以全新之我迎接更加精彩的2010) 于 (Tue Sep 21 14:02:01 2010) 提到:
昨天刚刚发了出租房屋的帖子
结果今天接到了无数的中介和代理的电话
唉，白写“中介勿扰”了……
中介的电话基本就是：
房子我帮你租出去，你负担一个月租金的中介费
但是你也不会吃亏，因为我会跟客户把租金提高到6000/月（我昨天报的是5500/月）
我说这样租户多亏呀，平白无故租金就增加了500
结果他们基本的回答都是——你管他们呢！
（这都什么人啊，真是……）
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结论：
1、本版常年有中介潜水
2、我觉得无论金额多少的租赁合同中介公司都收取一个月租金的中介费，有点太高了
3、决定不和中介打交道了
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foxinforest (给我个下雨天) 于 (Tue Sep 21 14:08:39 2010) 提到:
原来中介是两边收费的，既要收租户费用，还要收房东费用。。。真是无语。
所以宁愿在版上守着，也不愿意找中介。
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wusman (每天都令人期待) 于 (Tue Sep 21 14:11:15 2010) 提到:
现在的4k以上的是不收租户的中介费；
以下的不收房东的中介费；
然后收对方的；
这段时间租房问中介，据说是北京的行规
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wusman (每天都令人期待) 于 (Tue Sep 21 14:16:30 2010) 提到:
所以留电话不好啊
先沟通再留电话，能起点作用；
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foxinforest (给我个下雨天) 于 (Tue Sep 21 14:17:29 2010) 提到:
哦，这样子啊。。。
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lawschool (以全新之我迎接更加精彩的2010) 于 (Tue Sep 21 14:25:34 2010) 提到:
但是中介公司这种提高租金的方法
实际上就是租户负担中介费
而且是损害租户利益的
我本来没想租那么高，但是中介会告诉租户要租这么高
确实是人为抬高租价啊
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Cgg (镜头|行摄匆匆) 于 (Tue Sep 21 14:27:20 2010) 提到:
确实，很多时候都是被中介抬上去的价格
而且如果要租户负担中介费，相当于变相再次提高了房租
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safari (其实不胖) 于 (Tue Sep 21 14:31:05 2010) 提到:
一句话:中介不得好死...
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Xperia (疯了，加班，搬家，靠。) 于 (Tue Sep 21 14:39:25 2010) 提到:
就冲你那句话，我顶你。
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wusman (每天都令人期待) 于 (Tue Sep 21 14:40:10 2010) 提到:
从卖房到租房现在都是这样
中介实际上垄断这个市场的信息
做什么都是以有利于自己
客观上损害实际买卖人的利益
只是目前相对卖方损害的小些
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yamaa (yamaa) 于 (Tue Sep 21 14:40:28 2010) 提到:
一个月多收了 500*12=6000
这不还是租客出的中介吗
房东也没有落下什么好处啊
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lawschool (以全新之我迎接更加精彩的2010) 于 (Tue Sep 21 14:44:31 2010) 提到:
同意你的观点
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leungz (沙和尚_金身罗汉) 于 (Tue Sep 21 14:44:38 2010) 提到:
实际上他们会想办法帮您分拆了租，不然很难租出这样的高价
一个月多收了 500*12=6000
这不还是租客出的中介吗
房东也没有落下什么好处啊
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leungz (沙和尚_金身罗汉) 于 (Tue Sep 21 14:45:52 2010) 提到:
看来中介市场还是竞争不足，中介费降价不充分啊
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bylt (白云蓝天) 于 (Tue Sep 21 14:48:16 2010) 提到:
这种竞争，就是个比烂的竞争
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pp19841207 (紫泽棒鱼) 于 (Tue Sep 21 15:02:37 2010) 提到:
中介请客，你买单。提价就意味着空置风险增加。
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lawschool (以全新之我迎接更加精彩的2010) 于 (Tue Sep 21 15:26:03 2010) 提到:
对呀，而且我觉得提价挺不地道的
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Xperia (疯了，加班，搬家，靠。) 于 (Tue Sep 21 15:29:05 2010) 提到:
嗯，就跟就社会一样，他烂，你比他还烂，你就能赚大钱
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pp19841207 (紫泽棒鱼) 于 (Tue Sep 21 17:02:54 2010) 提到:
北京这边的中介很奇怪。我以前在别的城市遇到的中介，收费都是房东和租客各付一半。因为中介的服务是向双方的，各收取一半合情合理。只有北京这边的中介，要么单收房东，要么单收租客。
后来我才明白了，如果各收一半，那么实际房租就透明了，就不能“吃了上家吃下家”。
别的城市也没有对中介有多么特殊严格的管理，相反，北京这边的建委还处理投诉，但也架不住某些地方的人贪得无厌。
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pp19841207 (紫泽棒鱼) 于 (Tue Sep 21 17:07:19 2010) 提到:
问题是，他收那么多佣金，提供的服务却极差无比。
上个月和某著名连锁店的中介联系看房子，房间里的沙发都快散架了，还和我说租房都这样的。和房东说一句换沙发他会死啊？
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ZCocaCola (啦啦啦) 于 (Tue Sep 21 17:20:21 2010) 提到:
这帮人渣不得好死
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yimi69 (依米) 于 (Tue Sep 21 17:34:16 2010) 提到:
房租长得这么快肯定是中介的闹的，前半年卖房市场不好，他们就把劲儿都用在租房市场上，弄得很难找到个人房源。
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pp19841207 (紫泽棒鱼) 于 (Tue Sep 21 17:37:14 2010) 提到:
看来帝都的房产泡沫也有他们的功劳，连这么刚需的租房市场都能被他们推动。
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AAA000 (HAHA) 于 (Tue Sep 21 21:26:58 2010) 提到:
哄抬租价的最终结果：房东房子租不出去挣不到钱，中介也挣不到中介费。共同原因：贪婪。呵呵。