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相对于涨房租这种明目张胆的坑人,很多租房中介还做了一些不太明显的事儿,就是第三方租房贷款。
差评君得先给大家说说第三方租房贷款的流程。
有的时候,租房子走个押一付三,比如 1500 元一个月的房子,签合同的时候要一次交 6000 元。
这笔钱对于收入不高的年轻租客来说,有些难以承受。
于是就有了租房贷,租客和中介公司寻思着找家金融机构,签个低息的分期合同,中介公司直接拿整个合同的钱,比如说一年,让租客按月还贷款。
这么一搞,中介公司的风险就被降低了,可以只要求押一付一,交个 3000 元。
但是,最近黑猫投诉上的几起针对蛋壳公寓的曝光,却表示租房公司在办理贷款过程中,没有尽到告知义务。
不过网友不满意的点在于,销售人员没有点明这件事情。
换位思考一下,同样是月租房,如果你突然得知自己需要背上一笔贷款,是不是也得三思而后行,犹豫一下?
因为贷款是需要涉及个人征信的,办理过程中也需要把个人信息透露给第三方金融机构,这足以让有的人打退堂鼓了。
虽然合同上是写了,但销售人员没有点明,合同里的这个 “ 服务费 ” ,也很有可能是被包装过的利息。
年轻人手头存款不多,经济能力有限只能选择月租。。。
但这不代表这些人自愿地交出自己的信息,去背上一笔网络贷款,于是租房公司们灵机一动,稍稍包装了一下,做起了本来难做的生意。
与此同时,让人投诉的点还在于 “ 霸王条款 ”:
“ 定金支付后三天内完成签约,否则定金作废 ”。
据租客提供的资料,付定金在先,阅读合同在后。
付定金
阅读合同
假设涉世未深的年轻人还是长了个心眼,愿意仔细读一读合同,发现 “ 月租 ” 实际上是还贷而选择拒绝合同。。。
那根据定金规则,这 500 元定金就作废了。
这说实话,差评君觉得有些耍流氓了:有点推着你去办贷款的感觉。。。
其实,这是变相的用年轻人的个人征信资料,来给中介公司贷款。
不过这笔贷款不用还给银行或者金融机构,按月还给房东就好,房东不会要利息的,利息让租客去还给金融机构了,这操作简直完美!
合着这前后的时间差,中介公司白白拿了一大笔无息贷款,风险还被转移了?
这笔钱再拿去运作一下,这有点儿 P2P 的味道啊。。。
果然,一家叫做 “ 鼎家 ” 的地产公司,就暴雷了。
这家公司还不上房东的钱了。。。
房东房子租出去了拿不到钱,找租客要?
租客就更懵逼了,很多人根本不知道合同的猫腻,这么一搞才发现他们的月付没进房东口袋,其实是还贷,现在中介吐不出钱来了,他们一边得被房东赶走,一边还得按月给钱。。。
- 来自「最水木 for iPhone 6s Plus」
※ 修改:·frogsister 于 Aug 22 17:57:25 2018 修改本文·[FROM: 117.136.101.*]
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