包给中介缺点2个，一个是租金略低且少一个月，中介不会亏的他会评估市场价多少能租出去。给你的略低于市场价。另外一点会签长周期，比如三年5年的，如果你中途违约要收房子，那么需要赔数个月的租金。中介赚2方面的差价，一个租金差价，一个是你违约的赔偿。这个签了长单后总有一部分客户会违约。
优点是省心。不用找租客，而且不用维修，租户有啥问题直接找中介。如果自己找租户，有啥坏了得找你处理。

看你自己权衡了。不会所有的好处让你占了。
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