我提前告知到期不续租，租户非要跟我签提前终止合同协议书，我说不是提前终止合同，现在明显是他提的，因为之前合同里有提出，谁提前终止合同有违约金，月租金的20%，一开始我还能理解照顾他们，最后俩月住到哪天算哪天，现在他明显挖坑让我跳  请问这种情况怎么办？
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